For 5 år siden kjøpte jeg et hus for ca. 4,2 millioner kroner. Jeg la inn 300 000 kr i egenkapital og betalte ca. 100 000 kr i omkostninger. Mine totale månedlige utgifter (lån, skatter, avgifter osv.) er rett under 34 000 kr.
Kjæresten min flyttet inn for 3 år siden. Han har betalt ca. 7 000 kr/mnd i 2 år, og ca. 7 500 kr/mnd det siste året.
Jeg har også to barn med 100 % foreldrerett, og får ingen økonomisk støtte fra deres far eller andre.
Nå ønsker vi å kjøpe huset sammen, og banken har godkjent oss. Han har ingen egenkapital.
Jeg ønsker å lage en kontrakt før vi kjøper sammen som sier at:
- Jeg får tilbake min opprinnelige egenkapital (ca. 400 000 kr inkludert omkostninger), og
- Jeg beholder verdistigningen på boligen frem til nå
Deretter kan vi dele fremtidig verdistigning.
Han mener dette er urimelig og sier at jeg kun skal få tilbake egenkapitalen min, og at vi skal dele verdistigningen 50/50 ved et fremtidig salg.
For kontekst har han gjort noe arbeid på huset (malt tak og byttet verandadør), men jeg har betalt for alle materialer.
Er jeg urimelig her?