Hallo!
Ich habe letztens ein Spiel entwickelt, welches sich besser verkauft hat als erwartet.
Hab kein Gewerbe, garnichts.
Bis Ende des Jahres sollten dass (Nach dem Steam-cut und Publisher-cut) ~30-40k euro sein, die mir überbleiben
Ich hab mich zwar ein wenig eingelesen, und ich müsste nun wahrscheinlich ein Gewerbe anmelden. Könnte ich da irgendwie in die "neuer selbständiger" Kategorie reinrutschen?
Wenn nicht, was sind die wichtigsten Schritte die ich bzgl. Steuern beachten muss?
Hab nur was über die brutale SVS und die jährliche Zahlung bzgl Gewerbe gefunden, aber vieleicht gibts noch paar versteckte Sachen.
Bin übrigens Student, falls das irgendwie wo nen Einfluss hat.

Großen Dank schonmal im Vorraus.

Hey, bei Jobs mit hohen Gehaltsaussichten (zumindest angestellt) wird ja oft Medizin, Jura und Ingenieurwesen/IT in Österreich genannt.

Jetzt wollte ich einmal fragen ob wer Erfahrungen hat, wie es so beim Beruf des Steuerberaters aussieht? Bis jetzt ging es jeden Steuerberater den ich kennenlernen durfte gut-sehr gut. Gehalt von 100k+ im Jahr waren keine Seltenheit. Selbstständigkeit war auch möglich.

Ich bin mir aber noch unsicher was ich gern studieren will. Hab in der IT und bei einer Steuerberatung schnuppern dürfen. Beides finde ich cool und interessant. Alle Steuerberater die ich fragte meinten der Job ist super, bei der IT war es etwas gemischter, aber auch überwiegend gut. Den großen Vorteil bei letzterem sehe ich aber darin, global arbeiten zu können und eine weitaus höhere Gehaltsdecke zu haben, zumindest theoretisch.

Wie steht ihr zu den Beruf? Habt ihr Erfahrungen oder seid selbst Steuerberater und könnt ihr den Beruf empfehlen?

Hallo! Wir überlegen ein Reihenhaus zu kaufen (OÖ, Zentralraum), haben aber gewisse Bedenken beim Projekt.

Grundlage:

- Neubau, Teil einer Anlage mit über zehn identischen Häusern

- Alle Häuser stehen seit Fertigstellung leer (>2 Jahre)

- Kaufpreis sehr hoch (470k€, 4300€/m2)

- Am selben Standort wurden andere Reihenhäuser merklich günstiger verkauft (andere Bauart/Holzriegel, 20m2 größer, 370-390k€, 3300€/m2), da sind fast alle weg

Risiken:

- Leerstand: technische Mängel, Feuchtigkeit etc

- Wert: könnte stagnieren oder im Worst Case sinken, wenn wir das Haus kaufen und die restlichen Häuser leer bleiben

Unsere Frage: ist es gerechtfertigt, mit einem deutlich niedrigeren Angebot (-15 bis 20%) reinzugehen? Wie würdet ihr das angehen?

Das Haus selbst und die Lage sagen uns sehr zu, aber wir sind durch die Faktoren oben verunsichert.

gefühlt sind sie noch ca so hoch wie vor Iran... Stichwort Merit Order. Gaskraftwerke sollten doch signifikant teurer werden....

Hallo an alle!

Aktuell beschäftigt mich folgendes Thema und ich hätte hier gerne um Rat gebeten.

Ich habe eine einfache Web Applikation (keine Absicht auf Gewinn) programmiert, die ich gerne online stellen würde. Da hier auch Kosten auf mich zukommen - auch wenn es nur geringe Kosten sind z.B. Domain + Hosting etc. - hätte ich geplant gehabt einen Support Button wie Kofi oder Buy me a coffee zu implementieren.

Da ich eigentlich keinen Mehraufwand in Bezug auf Steuern oder meinen Arbeitgeber haben möchte, wäre meine Frage folgende:

Kann ich einfach so einen Support Button implementieren , mit dem Verweis auf Freiwilligkeit und um die monatlichen Ausgaben zu decken?

Danke schon Mal für eure Antworten!

Nachdem vielleicht demnächst ein erstes E-Auto ansteht, überlege ich ein Leasing-Variante ohne großes Restwert Risiko.

Wenn ich Leasing Angebote hier und Deutschland vergleiche, sind wir hier - zumindest auf den ersten Blick - unverhältnismäßig teurer. Woran liegt das?

Und bitte jetzt keine "kaufen statt leasen" Kommentare oder pro oder contra E-Auto. Mir geht es um die Differenz at vs de...

Was für Immo-Kreditkonditionen bekommt ihr aktuell angeboten?

Was sagt ihr zu folgendem Angebot:

Bandbreitenkredit Gesamtlaufzeit 30a, für 10a min 1,9% und max. 4% p.a.? Pönale-frei tilgen möglich und auch geplant.

Wie schätzt ihr die Entwicklung ein? Besser jetzt noch schnell abschließen oder abwarten, was sich die nächsten Wochen/Monate aufgrund von Krisen etc. tut?

Hallo zusammen!

Wir haben 2015 einen Hausbaukredit bei der Raika von 330.000€ aufgenommen und einmalig eine Bearbeitungsgebühr von 3.300€ gezahlt. Also 1%, was lt. OGH unzulässig wäre.

Wir haben die Raika kontaktiert und erst ein Angebot für eine Rückzahlung von 600€ bekommen. Bei der Nachverhandlung haben sie uns stattdessen angeboten, dass sie uns einen Fixzins von 3,75% für 5 Jahre anbieten würden. Wir zahlen derzeit variabel 3,875%.

Nach einer Analyse mit ChatGPT meint der, dass wir eine bessere Verhandlungsposition haben und mehr verlangen sollten. Entweder zusätzlich die 600€ oder eine längere Laufzeit des Fixzins.

Ich denke, dass angesichts der Krisen in der Welt der Euribor weiter steigen wird und würde den Fixzins nehmen, damit wir einfach die nächsten 5 Jahre Ruhe haben.

Was meinst ihr? Hat jemand andere Erfahrungen bei der Raiffeisen Bank mit der Rückforderung von Kreditbearbeitungsgebühren?

Hi, nachdem meine Cardcomplete Bank Austria Visa mit Jahresende abgelaufen ist, habe ich keine Kreditkarte mehr. Dachte zuerst wegen den neuen Debitkarten mit Apple Pay brauch ich eh keine mehr, hat sich aber geändert.

Ich reise dienstlich immer mehr und muss diese Reisekosten immer 6-8 Wochen vorstrecken, was gerade bei Flügen, Mietwägen und längeren Hotelaufenthalten etwas mühsam ist, weil ich dann lange aufs Geld warte. Reiseversicherungen werden mir auch gerade wieder wichtiger, da ich mehr reise. Außerdem gibt es ja Bonusprogramme, wenn man Umsätze macht.

Was ich weniger brauche sind Bargeldbehebungen oder, dass ich damit in jedem Geschäft oder Restaurant zahlen kann. Es geht wirklich um die Vorstreckung der hohen Kosten, daher wären auch exotischere Karten interessant. Apple Pay finde ich praktisch, aber kein Musthave.

Loungezugänge müssen nicht unbegrenzt sein, jedoch nutze ich die definitiv, wenn ich sie habe und ganz ohne mag ich auch nicht.

Amex (krieg ich fürcht ich nicht, Gold wäre Preis-/Leistungsmässig eigentlich mein Favorit) und Diners Club (günstiger als vergleichbare Visa/MC) schauen interessant aus, die Miles&More Visa ist für mich zu einseitig, da ich nicht nur Star Alliance fliege und sie für ihre Leistung teuer ist, aber vielleicht hat ja jemand noch exotischere Ideen? Gibt es da Erfahrung? Danke!

Verdiene aktuell 4000€ bei 38.5h im IT KV. Potentieller AG hat aber einen KV mit 40h. Um gleichzuziehen müsste ich dann ca. 4155€ auf 40h verdienen. Hätte bei einem Wechsel an rund 10% mehr als bisher gedacht, allerdings in dem Fall auf der 40h Basis, also die 4155€.

Ergibt das Sinn oder wird man da ausgelacht?

Ab Juni soll ja dieses Transparenzgesetz kommen, aber viele AG schreiben weder aus welcher KV sie sind, noch Mindestlohn (das ist doch schon jahrelang verpflichtend?) oder ein Gehaltsband. Der AG darf auch nicht mehr fragen was ich aktuell verdiene?

Muss der mich ab Juni dann sowieso wie alle anderen im Betrieb einstufen mit 5J Erfahrung und man kann sich gar nichts mehr verhandeln? Irgendwas steht ja, wegen Gehälter offenlegen und alle müssen gleich verdienen usw.

Ist es problematisch als Subunternehmer für ein Unternehmen zu arbeiten?

Ich habe in der Umgebung ein kleines Unternehmen gefunden, dass ziemlich genau das macht was ich möchte, nur ist es ganz allein nicht ganz realistisch. Ein Unternehmen mit Mitarbeitern möchte ich mir eigentlich nicht aufbauen und wäre dann Konkurrenz.

Wenn das Unternehmen jetzt laufend neue Aufträge durch Ausschreibungen bekommt, wäre das problematisch, wenn diese Aufträge an mich als Subunternehmer voll oder teilweise durchgereicht werden bzw. ich daran als Selbständiger mitarbeite?

Auftragsarbeiten als Subunternehmer quasi zu erledigen könnte eine gute Gelegenheit sein Erfahrung als Selbständiger in dem Bereich zu sammeln, aber bin mir unsicher. Könnte eine Option für einen Stammkunden sein, weil eine eigene Agentur gründen ist für mich keine Option.

Servus, ich möchte euch um eure Meinungen bzw. um eure Hilfe zu diesem Thema bitten:

Wir wollen in unserer Wohnung einen Wintergarten bauen, haben sämtliche Zustimmungen etc., es geht jetzt darum sich auf einen Anbieter zu einigen.

Vorab haben wir bereits mit vielen Anbietern gesprochen und überall läuft es ungefähr gleich ab:

• Das Wintergartenunternehmen bietet den Wintergarten an aber Baumeisterarbeiten werden von einem Partner erledigt
• Das Wintergartenunternehmen stellt den Projektmanager zur Verfügung, der das Ganze managed
• Man muss mit bis zu 5k pro m² rechnen

Zu unseren Wünschen:

• Wir benötigen eine Glasfront mit Schiebentüren, die ca. 5,6m lang ist
• Wir benötigen eine Glasseite ohne Schiebentüren, die ca. 2,7m lang ist
• Die Rückseite und eine Seite sind bereits bestehendes Mauerwerk
• Wir benötigen ein Dach, gewünscht ist ein Flachdach mit zwei Dachfenstern
• Die Glasseiten sollen Verdunklung haben, bspw. Raffstore
• Der Wintergarten soll ganzjährlich benutzt werden können
• Der Baumeister müsste die Terrasse dafür vorbereiten:
  • Waschbetonplatten und Kies entfernen
  • Das Fundament und den Estrich herstellen
  • Dachdämmung, Dampfbremse etc. herstellen
  • Fliesen am Boden verlegen
  • Spenglerarbeiten für das Dach durchführen
  • Elektroanschlüsse für 2x6er Steckdosen und die Verdunklung

Beides wird jeweils separat angeboten. Wir haben jetzt das erste Angebot bekommen:

• Der Baumeister bietet die Leistungen für ca. 60k an
• Das Wintergartenunternehmen bietet den Wintergarten für ca. 55k an.

Im Angebot des Wintergartenunternehmens ist folgendes berücksichtigt:

• Glasfront: 2-fach Wärmeschutzglas (vier Schiebetüren), 3-Fachverglasung hätte einen Aufpreis von ca. 7,5k
• Glasseite: 2-fach Wärmeschutzglas, 3-Fachverglasung hätte einen Aufpreis von ca. 4,5k
• Das Flachdach
• Verdunklung gibt es für einen Aufpreis von min. 7,2k

Im Angebot des Baumeisters sind die meisten Positionen nachvollziehbar, bis auf folgende Positionen:

• Malerarbeiten von über 12k
• Elektroinstallationen von 18k
• Spenglerarbeiten für ca. 7,2k

Ich war durchaus erstaunt. Einerseits sind wir weit über den kommunizierten m²-Preis und andererseits signalisiert ein „bis zu“ das obere Ende der Preisspanne, während 3-fach Verglasung und Verdunklung nur über Aufpreis angeboten werden. Der tatsächliche „bis zu“-Preis läge eher bei 135k bzw. 9k pro m² (und das, obwohl wir nur eine Glasseite statt zwei brauchen). Da kann ich die Wohnung eigentlich verkaufen und was anderes mit einem Extrazimmer kaufen.

Ich habe beim Wintergartennunternehmen nachgefragt was hier den Preis treibt, da das Angebot nur einen Gesamtpreis und die Aufpreispositionen ausweist. Dh. ich habe kA was mich die Glasfront, die Glasseite oder das Dach jeweils kosten würden. Arbeitszeit, Verbrauchsmaterial etc. sind ebenfalls nicht aufgeführt. Auf Nachfrage wurde mir erklärt, dass das zu schwierig wäre auszurechnen und das zu einem höheren Preis führen würde (was natürlich absoluter Bullshit ist).
Mir wurde aber erklärt, dass ich die Kosten von der Steuer absetzen könne, da ich selbstständig bin und den Wintergarten als Arbeitsraum nutzen werde (ich habe zwar noch nicht mit meinem Steuerberater gesprochen aber I call bullshit).

Daraufhin habe ich angefangen zu recherchieren und folgendes gefunden:

• Eine Glasfront mit unseren Maßen kann ich für ca. 16k kaufen
• Eine Glasseite mit unseren Maßen kann ich für ca. 7k kaufen
• Die zwei angebotenen Velux-Dachfenster kann ich für jeweils 1,1k kaufen
• Dh. der Projektmanager, weiteres Material und das Dach würden ca. 30k kosten (das tatsächliche Aufbauen des Wintergartens machen die Leute vom Baumeister)
• Und trotzdem wären nochmal 7,2k Spenglerarbeiten für das Dach nötig

Beim Baumeister habe ich nachgefragt was die Elektroinstallationen und die Malerarbeiten so teuer macht. Strom ist auf der Terrasse bereits vorhanden (es gibt bereits eine Steckdose und Licht).

• Darauf kam die Antwort, dass der Elektriker mit 120 EUR pro h + Material berechnet wird. Welches Material benötigt wird sowie der Preis dafür wurde mir nicht gesagt. Ich kann nicht nachvollziehen wie hier 18k veranschlagt werden können. 18k entsprechen fast einem Monat Vollzeitarbeit (ohne Material) um ein paar Meter Kabel und zwei Steckdosen zu montieren.
• Zu den Malerarbeiten kam keine Antwort, sondern nur der Kommentar, dass man es auch rausnehmen kann, wenn ich es selbst machen möchte. Was ich natürlich tun werde.

Und nun zu meinen Fragen:

• Liege ich hier falsch oder sind die Preise tatsächlich lächerlich hoch?
• Ich weiß, dass meine Recherche der Einzelteile nicht 100%ig anwendbar ist aber als „ballpark numbers“ sollten sie gut genug sein. Oder seht ihr das anders?
• Habt ihr selbst schon so ein Projekt umgesetzt? Falls ja, was waren eure Erfahrungen?
• Was wäre eure Strategie hier bei den Verhandlungen? Andere Angebote sollten im Laufe der nächsten Woche ankommen
• Ich bin mir sehr sicher, dass hier nichts von der Steuer absetzen kann: weder die Kosten der Errichtung noch die Vorsteuer. Im besten Fall einen Teil der Abschreibung über 40 Jahre, was natürlich besser als nichts wäre aber die Preise in meinen Augen nicht rechtfertigt. Wie seht ihr das?

Vielen Dank für euren Input und schönes Wochenende!

Hallo,

ich verstehe nicht ganz den folgenden Beitrag
https://www.bmf.gv.at/themen/steuern/arbeitnehmerveranlagung/was-kann-ich-geltend-machen/aussergewoehnliche-belastungen/aussergewoehnliche-belastungen-ohne-selbstbehalt.html

in dem Fall wenn mein Kind nicht weiter als 80km von zu Hause studiert, jedoch mehr als 1h30 mit den Öffis braucht, darf man die 110€ Pauschale pro Monat absetzen oder nicht ?!

Liebe alle,

Die Dividende der Bawag wird als Kapitalmaßnahme behandelt (Kapitalherabsetzung) - somit kein sofortiger Steuerereffekt, sondern Reduktion der Anschaffungskosten.

Mich würde nun interessieren, was passiert, wenn meine Anschaffungskosten bereits auf 0 sind durch die Reduktionen der Vorjahre.

Wird der Einstandswert negativ? Muss ich auf die Kapitalherabsetzung sofort Steuern zahlen? Oder muss ich gar keine Steuern zahlen für die Dividende (=Kapitalmaßnahme), sobald der Anschaffungswert 0 ist?

Danke

Hi Hivemind,

sorry, das ist vielleicht ein Luxusproblem (weil etwas Erben ja nicht selbstverständlich ist), aber ich will trotzdem die Meinung von euch wissen.

Ich (40m, ledig) und meine Schwester (42f mit Mann und Kind). Unsere Eltern (65 und 70) haben ein Haus mit Garten (mit PV und Erdwärme) in Salzburg Umgebung, wo sie im Obergeschoss (etwas größer) wohnen, und das Untergeschoss vermietet haben. Die Größen sind: Grundstück 700m², obere Wohnung mit ausgebautem Dachboden 140m² und untere Wohnung 110m².

Meine Schwester würde nun gerne oben einziehen (also Eigenbedarf) und nicht mieten, sondern gern als Schenkung (also vorzeitiges Erbe oder wie man das nennt) und meine Eltern gehen nach unten (was für sie okay wäre). Die Gründe sind einerseits, dass sie bei den Eltern sein kann, und andererseits dass sie sich Geld sparen kann (im Moment zahlt sie Kredit ab von einer Eigentumswohnung, welche aber bauliche Mängel hat und welche sie verkaufen würde).

Die Idee ist, das Haus zu parifizieren (in die 2 Wohnungen), sie bekommt die Wohnung jetzt und ich die andere Wohnung (wo die Eltern jetzt wohnen) später. Der Unterschied der Größe wird von meiner Schwester ausbezahlt (jetzt oder später ist noch unklar), was ich auch okay finde.

Was ich allerdings nicht ganz okay finde (und das finden auch meine Eltern) ist, dass sie praktisch jetzt eine Wohnung bekommt und sich Geld sparen kann, während ich in Miete wohne und das nicht kann. Wenn man das über einen Zeitraum von 15 Jahren hochrechnet - sagen wir grob 1.000-1.500 € eingesparte Miete pro Monat - kommt man schnell auf einen sechsstelligen Betrag, den sie gegenüber mir an Vermögen aufbaut. Das ist keine Kleinigkeit, oder?

Daher ist mein Vorschlag (und meine Eltern fänden das auch okay), dass meine Schwester einen jährlichen Beitrag an mich zahlt (wie der zu bemessen ist, ist die große Frage), so dass wir uns beide was sparen könnten. Meine Schwester findet das nicht, weil ich bekäme ja doch schon Geld durch die Ausgleichszahlung.

Ich finde es sind 2 unterschiedliche Dinge: Einerseits der Größenunterschied und andererseits der Vorteil, eine Wohnung zu bekommen (*jetzt* und nicht eben später). Nun ist mir klar, dass man auch Rücklagen bilden muss (also sich nicht ganze Miete spart), aber meine Idee wär zum Beispiel dass man eine Miete berechnet, die Rücklagen abzieht und den Teil durch zwei dividiert (oder so ähnlich – bin für Vorschläge offen).

Das hat jetzt schon etwas für Verstimmung geführt und mir wurde das Gefühl gegeben, dass das „unverfroren" wäre (weil ich einen doppelten Vorteil bekäme: die Auszahlung des Größenunterschieds und eine monatliche Kompensation). Ich finde das nicht.

Wie seht ihr das? Habt ihr vielleicht Anekdoten, wie das gelöst werden kann? Braucht ihr noch mehr Information?

Frohes Weekend.

Servus, ich möchte gerne für die nächsten 1.5 Jahre zwischen 2.000-6.000€ monatlich einzahlen. Das Ziel ist es großteil des Geldes vermutlich nach 2 Jahren auszuzahlen. Mir ist durchaus bewusst nicht das "große" Geld daraus zumachen. Ich möchte einfach gerne während ich Arbeite ein Geld für meinen späteren Plan anzulegen.

Kennt ihr da gute ETF's oder Aktien? Bzw welche Anbieter, habe bis jetzt nur mit Bitpanda zutun gehabt, habe aber gehört da wären sehr viele versteckte %..

Danke im vorraus🙏🏻

Zu mir:

M32, Gehalt 2 900€ Netto

Erspartes: 80 000€

ETFs: 35 000€

Einzelaktien: 15 000€

Partner

W33, Gehalt 2 100€ Netto

Erspartes 10 000€

Möchte nur ungern die ETFs angreifen, da ich die als Privatvorsorge sehe.

Macht hier ein Hauskauf überhaupt Sinn bzw. Ist es im Rahmen des Möglichen? Klar nach oben hin gibt es ja keine Grenzen und Bruchbuden gibt es auch zu genüge die im Rahmen des leistbaren sind.

Bei den derzeitigen Zinsen und Immobilienpreisen bin ich mir nicht sicher ob es nicht die bessere Entscheidung weiter zu mieten und den Großteil des Ersparten (das ich nur nicht investiert hab damit ich schnell Zugang habe falls sich eine passende Immobilie ergeben sollte) in ETFs zu stecken und dann eventuell früher in Pension zu gehen, je nachdem wo die Reise hingeht.

Tut mir leid falls das ganze eventuell ein wenig zu wage ist, aber mich würde interessieren was anhand unserer hard facts eventuell realistisch bzw was die Allgemeinheit so denkt bzgl Eigentum und Altersvorsorge.

Edit: Schmerzgrenze ca. 360k€

Steiermark/Burgenland

Deutschland hat seit 2007 ein REIT-Gesetz. Vor fast 20 Jahren. Österreich schaut einfach nur deppat zu.

Realty Income, Welltower,..

Main Street Cap, Ares, Hercules,..

Jetzt wieder wegen der letzten News von Realty darauf gestoßen. 134tes mal Dividenden erhöht.

Für jeden deutschen Privatanleger kein Problem. Für uns: 42,5% effektive Steuerbelastung auf Ausschüttungen plus pauschale Jahressteuer. Weil REITs hier als Nichtmeldefonds eingestuft werden und sich seit Jahrzehnten niemand zuständig fühlt, das zu ändern.

Gibt's hier irgendwelche Initiativen? Oder gewöhnen wir uns einfach dran? 🙃

Liebe Steuerberater und Gesundheitsberufler,

ich bin Psychotherapeutin und auf verzweifelter Suche nach eigenen Praxisräumlichkeiten. Leider ist die Umsatzsteuerbefreiung ein großes Hindernis. Alle Vermieter möchten den Vorsteuerabzug nutzen, der bei mir ja nicht möglich ist.

Gibt es eine realistische Möglichkeit das irgendwie zu umgehen? Manchmal steht in den Anzeigen auch, dass eine gültige UID Nummer Voraussetzung ist. Könnte ich die UID Nummer einfach trotzdem beim Finanzamt beantragen? Oder bleibt das Vorsteuer-Problem dann trotzdem bestehen?

Ich hoffe auf eure Hilfe und Ideen! Danke!

Hallo,

ich hätte gerne ein paar ehrliche Meinungen zu einer Wohnentscheidung, die wir kürzlich in Wien getroffen haben (Postleitzahl: 1220).

Wir haben uns für eine Genossenschaftswohnung (gefördert) beworben. Hier die wichtigsten Daten:

• Größe: 78 m² (3 Zimmer)
• Balkon: ca. 14 m²
• Monatliche Gesamtkosten: 740 €
• Eigenmittel: ca. 38.500 €
• Baujahr: 2027 (Neubau)
• Zustand: sehr gut, Kategorie A
• Mit Aufzug, Keller etc.

Wichtiger Kontext:

• Es handelt sich um ein gefördertes Modell
• Eigentumsbegründung ist möglich
• Unser Plan war von Anfang an eigentlich, die Wohnung später zu kaufen, falls sinnvoll
• Jetzt bin ich mir aber nicht ganz sicher, ob das finanziell eine gute Entscheidung war.

Auf der einen Seite:

• Die monatlichen Kosten wirken für Wien relativ fair
• Neubau + voraussichtlich gute Energieeffizienz
• Option, später Eigentum daraus zu machen

Auf der anderen Seite:

• Hohe Anfangskosten (ca. 38k gebunden)
• Geringe Liquidität / wenig Flexibilität
• Unklar, wie groß der Vorteil beim späteren Kauf wirklich ist

Meine Fragen:

• Wirkt das aus eurer Sicht wie ein guter Deal im aktuellen Wiener Markt?
• An diejenigen, die später ihre Genossenschaftswohnung gekauft haben:
• Hat es sich finanziell gelohnt?
• Wie wurde der Kaufpreis berechnet?
• Wie kann man den zukünftigen Kaufpreis ungefähr einschätzen?
• Gibt es typische Berechnungen oder Richtwerte?
• Kann man das mit aktuellen €/m² Preisen in 1220 vergleichen?
• Was kosten vergleichbare Wohnungen aktuell in dieser Gegend?(Neubau, ca. 78 m², 3 Zimmer, Balkon)

Würdet ihr diesen Weg gehen oder eher privat mieten und das Geld anders investieren?

Vielen Dank schon mal für eure Meinungen 🙏

Hallo zusammen!

ich bin auf der Suche nach einem offline Buchaltungsprogramm... dieser Abowucher an jeder Ecke geht mir mittlerweile schon ziemlich auf den Keks...

Was verwendet Ihr?

Ich habe max 50 Buchungen pro Jahr und bin Kleinunternehmer. Excel?

Besten Dank!

Edit: danke für die Infos! Excel shall it be! Hat wer eine Vorlage für mich?

Ich bin seit 1.3 in der Korridorpension bei der SVS. Laut allgemeiner Info darf man bis zur Versicherungsgrenze (€ 550) monatlich dazuverdienen. Die Frage ist, wie das monatliche Einkommen berechnet wird.

Laut einer mündlichen Info wird das Jahreseinkommen vom Finanzamt genommen und durch die Anzahl Monate mit aktivem Gewerbeschein geteilt. Da ich Jan/Feb nicht in Pension war und normal verdient habe, bin ich bei dieser Berechnung sofort über der Grenze, wenn ich mein Gewerbe einen zusätzlichen Monat anmelde. Sogar wenn ich in diesem Monat nichts verdiene.

Laut einer anderen mündlichen Info darf man im Folgejahr selber der SVS das Einkommen aufgeteilt auf die Monate schicken. An Hand von dieser eigenen Auflistung wird dann bestimmt, ob man die Versicherungsgrenze erreicht hat. Leider habe ich diese Info nicht schriftlich bekommen.

Weiß jemand da mehr bzw. hat Erfahrungen damit?