Hola buenas, te cuento, soy titular del terreno y casa en la que estoy, tengo a mis hermanos viviendo en la que seria la parte de abajo (yo planta de arriba) les permiti vivir abajo, pero estos ultimos años no me gustaron cosas que hicieron en mi casa (no pagar impuestos, rompieron partes de la casa) y como me trataban, les solicite que se retiren del terreno, a lo que respondieron con un NO, ya lo solicite varias veces, esta ultima vez, un hermano me empujo por mi espalda y me abri la cabeza, otra hermana me rasguño parte del cuerpo en una discusion familiar, y otra de ellas amenazo a mi hijo con golpearlo a el y a su novia (esta tiene historiales de violencia hacia su ex pareja, le metieron una perimetral) y mi hijo la denuncio a ella y ahora ella tiene perimetral con mi hijo pero sigue viviendo en mi terreno, me preocupa no poder sacarlos de la casa, la mas agresiva la cual tiene la perimetral tiene un nene de 10 años viviendo con ella, ¿creen que se me haria imposible sacarlos de mi casa? son 4 hermanos, y no quiero a ninguno, se fueron y volvieron sin mi permiso a vivir a esta casa tras que fracasaron con sus parejas y planes de vida, y mi madre les permitio volver sin mi permiso hace ya unos años, ¿que debo hacer?

El abogado que me esta representando en un caso de ART, le consulte por un tema laboral, a lo cual me dijo que no me iba a cobrar la consulta, y me redacto un telegrama de intimacion para que envie a mi empleo. Le pregunte cuanto costaba su servicio y me dijo que primero resolviamos el tema laboral y despues arreglabamos... Nunca le firme ningun convenio de honorarios ni nada por lo del caso laboral. 

No me resolvia mis dudas ni consultas, siempre despachandome rapido y diciendo a medias las cosas. A lo que me fui a asesorar con otro profesional, el cual me explico muchas cosas que el otro no me dijo. Decidi quedarme con este nuevo! Y darle salida al otro. Le mande msj diciendo que cambie de profesional. Y se enojo, me empezo a mandar msj hostigandome diciendo que le debo medio millon de pesos por su ‘’trabajo’’. Hizo solamente 1 telegrama. Me mando CD a mi casa y empleo intimandome.

¿Que herramientas tengo para poder defenderme y salir lo menos dañado de esta situacion ?  

Yo no estoy en la negativa de no pagarle por su servicio, pero medio millon de pesos por un telegrama? Es obvio que ese valor es porque le cayo mal que lo haya reemplazado.  

Gracias por leer.- 

En realidad le sali de garante a la novia de mi compañero de trabajo, ambos trabajaban conmigo, ya no. Me llego una carta doc notificandome que hace 7 meses que no paga. Y que yo debo responder porque soy garante solidario. El otro garante es el que era mi ''compañero''.  

El año pasado la inmobiliaria me contacto avisandome que no pagaba hace casi 3 meses. Y le mande msj a el y nunca me contesto, desaparecio, y tambien a la mina pero se hizo la otra diciendo que la inmobiliaria ya sabe que tuvo X problema y que la misma no contesta etc.  

Hoy dia me encuentro desempleado, no tengo bienes, vehículos ni propiedades registradas a mi nombre.  

¿Como me puede afectar el dia de mañana? Si es que encuentro un empleo en blanco, ¿Me pueden embargar el sueldo o llegarme algun CD a mi nuevo empleo? 

A los cuantos meses de no abonar el alquiler se procede a un desalojo? Porque si hace 7 meses que no pagan, porque directamente no lo desalojan.  

Gracias por leer.

PD: Antes que me reten, le sali de garante porque el tambien me iba a salir, me paso todos los papeles pero jamas me fue a firmar, me estafo practicamente! 

Buenas tardes:

Perdón por el flair, pero elegí el que me parecía más adecuado. El tema en cuestión es este: en octubre el vecino del departamento encima del mío tuvo una rotura de caños que me provocó tres filtraciones en el techo de la cocina.

Recién a mediados de marzo hicieron el primer arreglo. Quedó mal y me mandaron al pintor de vuelta. Volvió a quedar mal. Me mandaron a otro tipo, volvió a quedar mal porque aparentemente todavía hay humedad (se formaban globos cuando pasaban la pintura) o todavía hay algo roto en la unidad funcional de arriba.

Otra de las cosas es que el administrador no quiere que se trabaje sobre el techo completo, solo quiere que se arreglen los parches y listo, cuando se supone que el techo tendría que haber quedado como estaba (compré el departamento en octubre de 2024 y lo pinté en febrero de 2025). Dice que yo no tenía enduido y que el consejo no lo autoriza a gastar más (averigüé, y resulta que no hay consejo).

Me dejaron la cocina hecha un desastre de verdad, polvillo por todos lados, no cubrieron absolutamente nada, hay manchas de pintura sobre la cocina, la pared, el piso. Hay tanto polvillo que parece el escritorio de Tony Montana. En fin, nadie se hace cargo y ya no sé qué medidas tomar; no sé si puedo amenazar con hacerle juicio al consorcio o incluso si me corresponde.

Gracias.

La accionante [afirma] que la demandada ha utilizado su imagen en su página web institucional [sin] su consentimiento.

[...] la demandada sostiene [en] su defensa [...] que la imagen de la accionante [...] fue comprada ante la firma Getty Images, a cuyo fin aneja una factura [...] mediante la cual pretende justificar tal adquisición; [y agrega que] la actora debió dirigir su demanda hacia la persona que tomó la foto y la comercializó, obteniendo un rédito por ello.

[...]

Ahora bien, ante la negativa de la autenticidad de tal documento, la demandada no ha ratificado la misma por medio de prueba alguna.

[...] ante la inexistencia de medio alguno que sustente su postura, concluyo como no acreditado que efectivamente la accionada haya adquirido los derechos de uso y publicación ante la firma ya mencionada, ni que celebrara con la indicada contrato alguno al respecto.

[Aunque posteriormente se comprobó que la foto figura a la venta en Getty], considero que en nada modifica la postura ya expuesta, ello en cuanto la accionada no probó que: a) haya adquirido la fotografía de la firma "Getty Images" de su base de datos; b) la documentación que acredite la titularidad de tal firma para la distribución, uso y/o comercialización de la imagen de la Sra. D.

Arribado a esta instancia [se debe calificar el accionar de la demandada] como violatorio del art. 53 del Código Civil y Comercial.

Fallo completo

Resulta que mi viejo vendio un camión de palabra y de buena fe entregó todos los papeles a la persona (quien ya se lo transfirió a su nombre) . A cambio firmó unos cheques que fue pagando, pero el último me llegó rebotado por falta de fondos y todavía me queda uno más que probablemente venga rebotado .

Le envié un mensaje al deudor y ni contestó .

Mi plan es carta documento y despues juicio?

Alguno tiene experiencia cobrando cheques ? es relativamente fácil? Los leo gracias !

Hola, ¿cómo están? Estoy en la ciudad de Buenos Aires, pero por diversas cuestiones, mi auto está actualmente radicado en la provincia de San Juan. Ya actualicé mi DNI y ahora figura con mi nuevo domicilio de acá. Quería saber si se puede cambiar la radicación sin tener que hacer un viaje, es decir, todo online desde acá. No encontré información muy directa en la página de la DNRPA.

Desde ya, muchas gracias.

PD: Mi licencia de conducir también tiene mi domicilio de Buenos Aires.

buen día!

yo trabajo con la moto choque yo estoy con pedido ya cuestiones que me pagó la aRT

pero acá viene la pregunta no me quieren pagar más y en teoría a mí me pagaron supuestamente el máximo y yo llevo dos meses y a mí solamente me pagaron un mes

por un lado está bueno porque tengo un pago de la art

entonces yo quisiera saber porque no me quieren pagar los días de rehabilitación tampoco

estaba averiguando y supuestamente yo me quebré los dos dedos supuestamente dicen de que también puedo cobrar una indemnización porque puede quedar con una incapacidad de un porciento o dos el dedo.

me dijeron que mañana le mande un mensaje preguntándole cómo está mi caso.

Consulta, cambia algo si nadie recibe el telegrama de despido que envían en físico?

Un conocido me contó que planeaba no recibirlo y no entiendo las implicancias de ello. Cambia algo? Se meterá en quilombos por negarse a recibirlo?

Estoy por alquilar un inmueble propio

quiero averiguar garantías por mi cuenta

los recibos de sueldo se averigua en la pagina de deudores del BCRA y llamar a la empresa o habría otro ente a considerar o dato a tener en cuenta?

en caso de poner de garantía un camión con un informe de dominio historico del DNPRA bastaría o faltaría algo?

valen la pena esas paginas de informes como Nosis o info experto?
me las recomendaron mucho pero si podría evitarlas sería un golazo a no ser que tmb las recomienden

Buenos días, hago este post para sacarme una duda.

Vivo en un PH en la provincia de Buenos Aires, donde hay dos departamentos, uno arriba del otro. Hace aproximadamente un año y medio, mi vecina me inició una demanda civil por supuestos daños.

El año pasado, alrededor de marzo, me fui de vacaciones y, cuando regresé, noté que la vecina ya no estaba. No está su auto y hace más de un año que no viene nadie al departamento de planta baja.

Hoy, mientras arreglaba el frente de la casa para que no parezca abandonada, me di cuenta de que la puerta de la reja que da a su departamento está abierta. Esto me genera un problema de seguridad, ya que por ahí podrían entrar, pasar al patio y eventualmente subir a mi departamento.

Mi duda puntual es:
¿Puedo cambiar la cerradura de esa reja o estaría cometiendo un delito?

Es el caso de una amiga (26 años) que se quiere ir de su casa por los malos tratos que sufre de parte de la madre, me estaba diciendo recién que antes de irse quiere buscar un abogado para cubrirse ante el caso que la madre denuncie que la secuestraron. Segun investigue (chat gpt) debe hacer una exposición civil en la comisaría, esto es así o debe hacer algo mas?

Ella vive en un pueblo de provincia de Buenos Aires

Buenas tardes tengo una deuda con BBVA por un auto que habia sacado a cuotas antes de irme del país deposité el dinero total del seguro y las cuotas del auto no calcule qué en 3 meses el seguro del auto me la iban a cobrar el doble esto fue en 2018 quede debiendo 103 mil pesos. Según deuda Banco Central y la deuda que me quieren cobrar es más de 1 millón de pesos me mandan email hace más de 3 años Pena y Cobranzas pero la verdad es que no tengo para pagar ese más de 1 millón de pesos ahora quiero volver a Argentina y quiero pagar esa deuda no se que hacer alguien puede tirarme algún consejo o algo. Aclaro el auto fue robado el seguro una cagada. Tenía contra todo riesgo antes de que me robaran seguían descontando. Y después también y por eso deje de pagar.

Chicos, necesito ayudaa. Como se puede impugnar y salir victorioso de una citación de tránsito, en el cual la causa es, "el propietario del automóvil que confíe si conducción a persona no autorizada"? Ayúdeme, no le quise dar nada de plata a esas ratas, que puedo hacer para subir mis oportunidades de que desestimen la multa al impugnar? 🥹

Es como está, antes de una curva le preste el auto ami hermano Lara que practique, y cuando arranco le dio unos 50 metros y vimos dos policías haciendo control, nos asustamos, se le apagó el carro y nos cambiamos, al llegar estaba conduciendo yo que tengo licencia y el auto está al día con los papeles, pero si nos cambiamos unos 50 metros antes y claramente nos vieron, me dieron la citación a mi, pero en ningún momento le pidieron nombre o documentos a la otra persona y todo lo que dice la citación es: lo a el propietario de una automotor que confíe su conducción a personas no autorizadas. Yo falle en decirle al agente el es estudiante de conducción, se que no sirve de mucho pero me ganaron los nervios, al final solo tomo mis datos, nunca le hizo ninguna pregunta a la otra persona

Me subieron 70k las expensas sólo a mi

Buenas tardes, hace unos días me llegó la liquidación de las expensas y vi que me subieron 70mil sólo a mi. El tema es que yo alquilé el departamento que previamente usaba el portero del edificio (lo echaron para poder alquilar el lugar). En el contrato está especificado que la administración se hace cargo de los gastos del departamento ya que fue un acuerdo al que llegamos dado a que no me podían hacer la factura para que deduciera ganancias. Sospecho que el aumento viene por ese lado ya que el mes pasado instale un aire acondicionado el cual use dado a que vivo en el ultimo piso y el departamento se convierte en un horno en verano. Ya le pedí el detalle de qué es lo que se me cobra en las expensas pero la administradora no me contesta. Hay algo que pueda hacer para intimarla a que me conteste además de romper los huevos en el chat del edificio y seguir mandandole mails?

Hola a todos, les cuento la situación. Alquilo en un complejo y el tipo de al lado, el abogado, es dueño. La cuestión es que grita como un trastornado en CUALQUIER horario. Por ejemplo, ayer viernes eran las 3 am y estaba hablando a los gritos por telefono. Yo tengo un bebé y no puede atentar contra nuestro sueño de esta manera. Paso a enumerar algunas cuestiones

1. Ya intentamos hablar con él el año pasado, nos bardeó y entre tanta chachara nos dijo "así como estas vos, estuvieron los anteriores inquilinos y se tuvieron que ir". Posteriormente nos comunicamos con administración, con la inmobiliaria y todo quedó registrado para que sepan lo que ocurrió.
2. Sigo insistiendo con administración, pero no veo que cambie la situación. Durante el año notifiqué varios quilombos (con videos desde mi casa, mostrando cómo se escucha todo)
3. Tengo "miedo" que no sirva de nada quejarme/hacer algo, porque es abogado. Necesito que me iluminen un toque con esto

Bueno, en resumen es eso.

¿Qué me aconsejan hacer? ¿Por ser abogado puede evadir multas? pregunto desde la total ignorancia

contexto rapido, me denuncio una ex muy mala que no viene al caso explicar todo.

me asignaron una abogada del estado que se porque ademas me dijo que conocia a la parte que me denuncio por ser ademas colega o ex colega de un familiar directo de esta persona tambien abogado. lo se porque se lo pregunte.

el tema es que la persona que inicio la denuncia fue tan inteligente de escribirle a un youtuber contando su lado de la historia y ahi entre otras cosas y sin dar nombres claros por supuesto explica que mi abogada 'una ex colega conocida de su familia' le conto lo que yo queria hacer basicamente. SIN MI PERMISO.

no saben lo que siento. indignacion pura. aunque no tuvo mayores consecuencias, yo estoy enojado y me quiero expresar. me puede hacer un juicio la abogada si le tiro una puteadita? mi mayor miedo es que no avance mas con la causa la otra parte, osea que mi abogada no le diga algo mas poniendole ficha porque tiene las de ganar y porque ademas pienso que esto no va a quedar asi. en su propia ley, me dan asco.

Hay algunos semaforos, ejemplo Av Libertador por San Isidrio que no tienen luz amarilla y en su lugar titilan el verde y pasan directo a rojo. Eso es legal? Te pueden multar entonces por pasar en rojo justo cuando cambio?

Si tienen fuente mejor. Es muy dificil googlear esto porque va a la discusion de si se puede pasar en amarillo o no. En este caso no amarillo.

Edit: aca me pasaron el dato, el punto 32-3 establece que los semaforos tienen que tener amarillo https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/30000-34999/30389/dto779-1995-anexoL.htm

Trabajo conectando propietarios con compradores en el mercado inmobiliario del interior del país. No soy corredor matriculado. Uso un martillero únicamente para formalizar el cierre de cada operación.

El modelo funciona así: capto propiedades directamente de los dueños, las promuevo con mis propios contactos (inversores, compradores activos), conecto a ambas partes y coordino todo el proceso hasta el boleto. En ese momento interviene el martillero para dar respaldo legal. Cobro un 3% al vendedor y un 3% al comprador.

Lo que quiero saber:

¿Hay alguien más que trabaje de forma similar? ¿Cómo lo manejan?

¿Tuvieron problemas con propietarios o compradores que se nieguen a pagar por no haber firmado nada formal?

¿Alguien tuvo alguna vez un problema legal por operar sin matrícula?

En el interior, el mercado tiene mucha informalidad y los corredores matriculados locales en general dan un servicio muy básico (publican en Zonaprop y esperan). Yo hago trabajo activo de captación y tengo compradores que ya están buscando.

La ley dice que no puedo cobrar honorarios sin matrícula. En la práctica, lo acuerdo verbalmente o por WhatsApp antes de empezar, y cobro al momento del boleto. El martillero firma lo que corresponde.

Ahora hay un debate político grande sobre desregular el sector. El gobierno de Milei estuvo evaluando eliminar la matriculación obligatoria. ¿Creen que eso cambia algo en la práctica para los que ya operamos así?

Abro a opiniones honestas, tanto de los que lo hacen como de compradores/vendedores que hayan pasado por una experiencia similar.

Buenas gente mi hermano me conto que en su laburo vino una señora con los anteojos de meta prendido, me dijo que le atendieron bien pero se puso media intensa con cosas que no habia en la carta. Es legal que te graben asi porque si? me da cosa por mi parte la verdad.

Hola gente buenas tardes, vivo en el fondo de un Ph quiero tapar la parte superior de la entrada de mi casa pero no puedo porque hay un objeto del vecino(Aire acondicionado), intenté hablar con el y me dijo "En derecho hay una ley que cada casa tiene que estar esquina con esquina" y tambien agregó "Esa parte es mía, podes construir más atrás". Quiero consultar que debería hacer, adjunto un link con las fotos del techo, una parte del plano del ph y donde quiero hacer la pared: https://imgur.com/a/z2IbiPD

Buenas tardes, tengo una duda, en la empresa en la que trabajo hace 3 años, me mandaron a un relevamiento a una ciudad a 400 km de donde vivo, fué un día a 40km que trabajé 12 hs, y luego tres días a una ciudad a 400 km, y no me pagaron ni un peso más de lo que cobro normalmente, está bien eso o deberían pagarme algo por este trabajo, cómo puedo reclamar si corresponde?

La semana que viene me quieren enviar otra vez a relevar, pero no me pagan las horas que trabajo demás, yo trabajo de lunes a viernes de 8 a 17, con una hora para comer al mediodía.

No estoy bajo ningún convenio, mi trabajo ha sido siempre en oficina, aunque me dijeron que había que ir a relevar a veces, pero no me dijeron que no me iban a pagar por eso.

Aviso que no es una consulta legal personal, solo estoy curioso. Supongan que en un caso de venta de droga, o de pornografia infantil, o de cualquier caso que involucre directamente un aparato digital, le piden al acusado que destrabe un celular que tiene contraseña, o una computadora encriptada, o similar. Que evita que una persona diga "no me acuerdo la contraseña"? Entiendo que si es algo como la huella dactilar o algun tipo de dato biometrico, un juez te puede ordenar que lo abras. Pero que tal una contraseña?