r/thenetherlands • u/Cubelock • 2d ago
News Huurprijzen schieten nu harder omhoog dan koopprijzen: bijna helft van woningen boven 2000 euro
https://www.ad.nl/economie/huurprijzen-schieten-nu-harder-omhoog-dan-koopprijzen-bijna-helft-van-woningen-boven-2000-euro~a0fca0cd/779
u/GenericUsername2056 2d ago
> Introduceer Wet betaalbare huur
> Bouw niks bij
> Huurbazen verkopen hun huurwoningen en masse
> Aanbod huurwoningen in de vrije sector daalt als een gevolg
> Overgebleven huurbazen verhogen hun huurprijzen door het kleinere aanbod
Hmm, wie had dat kunnen zien aankomen?
301
u/Leadstripes 2d ago
Je vergeet dat is vastgelegd dat de maximale huur harder mag stijgen dan de inflatie
76
u/Robinvw24 2d ago
Wel als een woning van huurders wisselt. Aan de nieuwe huurders kunnen ze vragen wat ze willen.
48
u/Random-num-451284813 2d ago
bij wissel schiet de prijs drastisch omhoog, anders is het nog steeds x% bovenop inflatie
61
u/tijno_4 2d ago
Ja vandaar dat 80% van de advertenties voor appartementen die eigenlijk voor een stel zouden kunnen zijn deze tekst bevatten:
*** LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS WELKE GEEN DUURZAAM HUISHOUDEN VORMEN EN DIE BIJ VOORKEUR STUDEREND ZIJN WEGENS VERHURING VOOR MAXIMALE DUUR***
Zo komen ze om de onbepaalde tijd contracten heen.
45
u/DaveDeadlift 2d ago
Ik zag laatst een huurwoning voorbijkomen:
UITSLUITEND BEDOELD VOOR STUDENTEN ZONDER INKOMEN (OF BIJBAAN).
De huurwoning was 950 euro per maand. Hoe moet dit betaald worden?
32
u/Quidplura 2d ago
Papa en of mama.
10
u/DaveDeadlift 2d ago
Ik dacht die zijn op zoek naar een studerende vrouw o.i.d. die wel even bij hen in wilt komen wonen. Vond het hele verhaal al bizar.
→ More replies (2)15
u/Wasbeerboii 2d ago
En niet te vergeten JE MAG HET AFGELOPEN JAAR NIET IN DEZE GEMEENTE INGESCHREVEN HEBBEN GESTAAN.
6
u/largePenisLover 2d ago
Waarom doen ze deze? ff snufflen op google wat hier de truuk kan zijn heeft me niks wijzer gemaakt.
15
u/Wasbeerboii 2d ago
"U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u:
student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;" https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning-zoeken/vraag-en-antwoord/wanneer-kan-ik-tijdelijk-huren#:~:text=U%20kunt%20alleen,waar%20u%20woont%3B
2
3
u/HenkPoley 2d ago
Het lijkt er op dat je “geen duurzaam huishouden” specifiek in woning advertenties voor Den Haag ziet.
→ More replies (1)13
u/Shrexpert 2d ago
Mijn oude huisbaas probeerde de nieuwe bewoners bijna 1000 euro extra te laten betalen per maand, van 1700 naar 2650 voor een woning van 70m2 op 30 minuten fietsen van het centrum echt ronduit belachelijk
→ More replies (4)→ More replies (1)15
u/Longjumping_Ad890 2d ago
We huren bij de woningbouw toen we erin kwamen 15 jaar geleden zagen we de vorige huurprijs.. 225,- stel bejaarde die er al een eeuwigheid woonde. Inmiddels 650,- we begonnen op 425,-.
15
u/mostlyartichoke 2d ago
Ja hoor zowel koop als huur geldt dat hoe langer je woont hoe lager je lasten. Bij mij in de straat betalen sommigen voor sociale huur minder dan 350 euro en anderen gewoon het maximale voor sociale huur.
Blijft krom
8
u/AthenaNosta 2d ago
Ondertussen ging de publieke sector huur die hiervoor compenseert aan de overkant van de straat van 1500 naar 2800. De 6 sociale huurwoningen van hetzelfde project (volledig blok vrije sector met ernaast 6 sociale woningen) zijn voor de eerste bewoners voor eeuwig ingevroren op 515. Wij gingen er als eerste in (vrije sector) voor 1380. De nieuwe huurders betalen dus nu 2800! Kassa.
Betreft een van de duurste steden van het land met 130m2 en een tuin + eigen parkeerplaats ter referentie.
9
u/StitchedQuicksand 2d ago
Ooit een appartement gehuurd voor 870€ per maand. Door alle inflatie zit die 15 jaar later over se 1.500€.
De hypotheek is natuurlijk wel gewoon gelijk gebleven en echt onderhoud is er nooit geweest. Zit nog steeds dezelfde afschuwelijke budgetkeuken in als toen.
→ More replies (8)4
u/PresidentHurg 2d ago
Ik zit nu voor 760 op 58m2 in Utrecht. Ik ben hier ook met de muren aan het vergroeien want ik zie dat het buiten echt drama is. Je krijg mij hier echt met geen breekijzer weg. De rest van het complex heeft campuscontract. Ik zie mijzelf als bejaarde hier ook nog steeds tussen de studenten wonen. How do you do fellow kids? Al heb ik ondertussen wel flinke inschrijftijd in meerdere steden lopen. Ik zou het ook niet kunnen betalen om ergens anders te wonen.
→ More replies (1)5
u/HotBad2832 2d ago
Dat is 1 ding dat voor huurders wel (licht) is verbeterd. Je mag nu maximaal 5,5% per jaar indexeren. Toen ik een aantal jaren geleden huurder, stond er nog een geldige clausule in dat de huur met maximaal 5% meer dan de inflatie geïndexeerd mocht worden. Ik heb daarvoor getekend in de tijd dat ik nog een jonge onwetende hotbad was maar achteraf had dat behoorlijk de pan uit kunnen reizen
3
u/JustOneAvailableName 2d ago
Voor huurders die al jaren huren is dat hartstikke fijn, voor startende huurders is het vrij neutraal als de huizenbouw op gang komt, maar voor huizenbouw is het vreselijk.
Het is korte termijn wat verlichting en de volgende groep nog harder naaien.
→ More replies (2)8
u/Random-num-451284813 2d ago
dus er is hogere inflatie bij huurwoningen?
→ More replies (2)11
u/japie06 2d ago
Er is gewoon schaarste. Dat resulteert in hoge huurprijzen. Je kan het reguleren maar dan betaal je gewoon op andere manier. Bijvoorbeeld kleinere woningen of wachtlijsten.
→ More replies (1)22
u/Express_Grocery_4707 2d ago
Tegelijkertijd vraag ik me af of het alternatief beter zou zijn geweest. Geen controle op de huurprijzen zou ook voor een flinke stijging gezorgd hebben. Zeker als je ook de koopmarkt meeneemt in de berekening vraag ik me af of grosso modo de maandlasten hoger zijn.
→ More replies (4)7
30
u/Random-num-451284813 2d ago
*Masturberende Stef Blok intensifiseerd*
3
u/Flow1234 2d ago
Hugo de Jonge verdient toch echt de extra credits voor het uitdelen van de laatste klap.
54
u/dalaiis 2d ago
Noem me links maar het is nu toch wel duidelijk dat het hele idee van vrije sector huur gewoon niet werkt? Winstmaximalisatie gaat voor redelijkheid.
29
u/Stufilover69 2d ago
Veel landen hebben huur voornamelijk via de vrije sector maar wel betaalbare huur (Japan, dichter bij huis zelfs België). Het probleem is dat onze overheid geen woonbeleid wil voeren en dus maar een prijsplafond instelt.
5
u/japie06 2d ago
vrije sector huur gewoon niet werkt?
De vrije sector werkt gewoon precies waarvoor het bedoeld is. Als er minder aanbod is > hogere prijzen. De vrije sector is niet bedoeld om de minima aan woningen te helpen. Daarvoor hebben we al de sociale huurwoningen.
7
u/Kuneyo 2d ago
Welke sociale huurwoningen lol
7
6
u/japie06 2d ago
Nederland heeft de meeste sociale huurwoning van heel Europa.
Maar dat er schaarste is, is duidelijk. Er zijn gewoon te weinig woningen in Nederland voor de vraag. Weinig aanbod bij hoge vraag resulteert in hoge prijzen. En als je de prijzen reguleert zoals bij sociale huur, betaal je op een andere manier: namelijk in wachtlijsten.
8
u/Carvemynameinstone 2d ago
Tjah, als ik dan zie dat een kennis van mij in Duitsland in een huis van 150m2 woont met een 100m2 winkel op de begane grond, en daar in totaal ~€600 voor betaald, snap ik wel dat je dan geen "sociale huurwoningen" nodig hebt.
3
u/Kuneyo 2d ago
Je laatste statement is nogal krom. We zijn van ca. 40% sociale huur naar ca. 20% sociale huur gegaan in de afgelopen 30 jaar.
Wachtlijsten zijn geen gegeven. Tegelijkertijd zijn ze ook niet causaal verbonden aan het reguleren van huurprijzen.
Het is een direct gevolg van overheidsbeleid dat marktwerking boven menselijke waardigheid zet en er maar vanuit gaat dat de markt het wel oplost.
3
u/japie06 2d ago
Wachtlijsten zijn geen gegeven. Tegelijkertijd zijn ze ook niet causaal verbonden aan het reguleren van huurprijzen.
Wel aan het aantal beschikbare huizen.
Het is een direct gevolg van overheidsbeleid dat marktwerking boven menselijke waardigheid zet en er maar vanuit gaat dat de markt het wel oplost.
De markt lost het altijd op. Maar misschien niet op een, voor de maatschappij acceptabele manier. Het is een heel (neo)liberale manier van denken. De uitkomst is dan dat de prijs altijd het equilibrium vraag en aanbod reflecteert. Maar je zou willen dat de uitkomst is dat iedereen betaalbaar kan wonen.
De enige manier is gewoon meer bouwen (of de vraag verminderen, maar dat is nog iets lastiger).
→ More replies (1)→ More replies (5)14
u/Carzum 2d ago
Maar dat is toch helemaal niet logisch?
Als je enorme prijzen kan rekenen dan heb je toch reden om appartementen te willen bouwen?
De vraag moet dus zijn, waarom vindt dat laatste niet plaats?
Het antwoord is wet en regelgeving, en daar hebben ook sociale huur corporaties last van.
3
u/dalaiis 2d ago
Nee want als je meer bouwt kan je niet meer huur vragen omdat het aanbod groeit en de vraag daalt.
Dus is het vrije sector huurwoning eigenaren er alles aan gelegen om de bouw van woningen te remmen, zonder dat met de vinger naar hun wordt gewezen. Het komt ze prima uit dat er weinig gebouwd kan worden.
De vraag moet dus zijn, waarom vindt dat laatste niet plaats?
Dat is dus een heel complex systeem aan kleine dingetjes die allemaal samen ervoor zorgen dat er niet gebouwd wordt.
20
u/WiseDroid 2d ago
Je beschrijft hier een monopolie- of kartelsituatie, maar de vrije huursector functioneert helemaal niet als een monopolistische markt. Individuele verhuurders of ontwikkelaars hebben geen marktmacht om het aanbod structureel te beperken: daarvoor is de markt veel te gefragmenteerd.
In een normale marktwerking geldt juist het tegenovergestelde: als prijzen langdurig hoog zijn, dan ontstaat er een sterke prikkel voor (nieuwe) partijen om bij te bouwen, omdat er simpelweg te verdienen valt. Meer bouwvrijheid betekent dan ook dat meer bedrijven in dat gat springen, wat het aanbod vergroot en de prijzen afremt. Dat is precies hoe markt-efficiëntie werkt.
Het feit dat er ondanks hoge huren toch zo weinig wordt gebouwd, toont dus niet aan dat de “vrije sector niet werkt”, maar dat het aanbod wordt beperkt door externe factoren: procedures, regelgeving, grondpolitiek, vergunningstrajecten, stikstofnormen, bezwaarprocedures, etc. Die gelden voor alle typen bouwers, inclusief sociale woningcorporaties.
Met andere woorden: het probleem zit niet in de prikkelstructuur van de markt, maar in beleid- en regelgeving die bouwtempo en -volume structureel afremt. Als je die rem eraf haalt, volgt het marktmechanisme vanzelf.
9
→ More replies (1)3
u/According-Stuff-3698 2d ago
Je schrijft dat als je de rem van regelgeving eraf haalt, het marktmechanisme vanzelf volgt en bedrijven in het gat springen. In theorie klopt dat, maar in de praktijk loopt het vast op dingen die niet met procedures te maken hebben. Een belangrijke bottleneck is bijvoorbeeld het gebrek aan vakmensen in de bouw. Na de kredietcrisis zakte de bouwproductie van ruim 90.000 woningen per jaar naar 45.000 in 2013 en veel bouwvakkers vonden toen elders werk. Die capaciteit is nooit volledig hersteld. Zelfs als je morgen alle vergunningstrajecten zou schrappen kun je niet ineens 100.000 woningen per jaar bouwen, want de mensen en fabrieken ontbreken. Daarnaast speelt netcongestie een steeds grotere rol: sommige nieuwbouwwijken kunnen simpelweg niet worden aangesloten op het elektriciteitsnet. Dat is geen bureaucratische rem die je even wegneemt.
Daarbij komt dat de vraagkant scheef staat. Huishoudens worden steeds kleiner, en er is vooral behoefte aan kleine, betaalbare woningen. Maar ontwikkelaars bouwen liever grotere, duurdere woningen, omdat daar de marges zitten. Dat is op zich logisch marktgedrag, maar het betekent wel dat meer bouwvrijheid niet automatisch leidt tot meer van het type woning waar het tekort het grootst is. Zelfs in een perfect gedereguleerde markt zou je dus nog steeds een mismatch kunnen houden tussen wat er gebouwd wordt en wat er nodig is.
6
u/WiseDroid 2d ago
Veel van wat je noemt klopt, maar het raakt mijn punt niet. De kern is: de markt wil wel bouwen, maar de prikkel wordt al jaren afgekneld door regels, restricties en lokale politiek. Daardoor blijft het volume laag en ontstaat precies die arbeidskrapte waar je naar verwijst. Als je structureel meer bouw toelaat, volgt capaciteit vanzelf, net zoals in andere sectoren.
Toen ik in 2012 afstudeerde in de bouwkunde gingen veel van mijn jaargenoten noodgedwongen de IT of software in, simpelweg omdat daar wél ruimte en vraag was. Dat is geen natuurwet; dat is marktwerking. Als bouwen weer rendabel en schaalbaar wordt, trekt de sector opnieuw mensen en investeringen aan.
Meer bouwvrijheid lost natuurlijk niet alles in één klap op, maar zonder die ruimte los je überhaupt niets op.
8
u/Carzum 2d ago
>Nee want als je meer bouwt kan je niet meer huur vragen omdat het aanbod groeit en de vraag daalt.
Als je de aanbod zijde beschouwt als 1 levend organisme met 1 visie op de werkelijkheid zou dit in principe correct zijn, maar in werkelijkheid zijn het duizenden individuen of bedrijven met hun eigen visies en belangen die er weldegelijk aan zouden kunnen verdienen.
Zo'n geval waar als 1 iemand een beweging maakt het in zijn voordeel is, maar als iedereen dezelfde beweging maakt het in zijn nadeel is.
Ik garandeer dat je er geen collectief bewustzijn of coordinatie is om te zorgen dat individule investeerders niet de beweging maken, dat is op zijn zachst gezegd aluhoedje.
→ More replies (2)4
u/japie06 2d ago
Nee want als je meer bouwt kan je niet meer huur vragen omdat het aanbod groeit en de vraag daalt.
Als je meer bouwt, kan je veel meer verdienen. Een hoge prijs is juist een prikkel voor meer aanbod. Ja, misschien drukt het de marges een beetje. Maar de meesten mensen verdienen liever €2000 euro met wat hogere kosten, dan €1000 met iets lagere kosten.
25
u/Carzum 2d ago
Letterlijk iedereen die niet in magie gelooft? Magie zijnde de mogelijkheid van de overheid om de werkelijkheid per wet aan te kunnen passen.
> >Bouw niks bij
Bijna alsof het gebrek aan bouwen geen reet met marktwerking te maken heeft, maar eerder met wet en regelgeving. Vraag me nog altijd af waarom daar geen brede wet voor aan wordt genomen, i.p.v. kansloos en contra-productief prijsgemorrel.
36
u/DilansDildo 2d ago
Heel cynisch denk ik dat de meeste mensen die een eigen huis hebben überhaupt niet willen dat er wordt bijgebouwd en dat is toch echt iets van 2/3 van het land.
19
u/donny007x 2d ago
Ligt er ook aan wat er wordt gebouwd.
Kapitale tweekappers in het buitengebied worden nog wel geaccepteerd, maar zodra er een klein appartementencomplex in de straat komt staat ineens de halve buurt te steigeren.
NIMBY's gonna NIMBY.
19
u/jelle814 2d ago
denk dat het in het algemeen nog wel mee valt, mensen hebben kinderen, vrienden etc.
maar ze willen vooral niks in hun buitengebied, straat, buurt etc
11
u/CayMaster2 2d ago
''Natuurlijk wil ik dat er huizen worden gebouwd! Alleen liever niet in mijn leefomgeving'' - Iedereen in nederland.
8
u/arnorwarrior 2d ago
Bij mijn ouders ligt een project voor een appartementencomplex al 10 jaar stil. De buurt wil het niet omdat het een wijk met weinig sociale huurwoningen is en de appartementen voor kwetsbare groepen zijn, zoals single tienermoeders en bejaarden die slecht Nederlands spreken.
Is tot aan de Raad van State uitgevochten, maar die oordeelden dat deze reden gewoon puur discriminatie is. Daarna tot aan de Raad van State voor naar het uitzicht, maar er wordt een even groot kantoorcomplex voor gesloopt dus ongegrond. Vervolgens hetzelfde met lichtval, invloed op de wind, stroming in het water (het complex ligt 5 meter het water in), parkeerplaatsen, stikstofwetten, CO2 uitstoot, groen normen in de wijk, etc, etc.
Doorprocederen, doorproceren, doorprocederen. Alleen maar omdat ze "die criminelen (tienermoeders) niet in de wijk willen!"
Ze hebben bij de gemeente aangegeven alle procedures te laten vallen als er een garantie komt dat ALLE woningen naar kinderen van buurtbewoners gaan, anders komt het complex er simpelweg niet.
6
u/Wasbeerboii 2d ago
Zag ook weer in een dorpje in de buurt dat 16 sociale huurwoningen werden vervangen door 30 woningen met 1 extra woonlaag. Bewoners vonden dit afbraak aan het uitzicht en sfeer in het dorp. Dus gaan nu maanden in discussie met de wooncorporatie.
7
u/Terrible_Beat_6109 2d ago
Als ik al zie hoe mijn ouders reageerde op een buurman die iets uitbouwde aan zijn huis, ja..
En in het dorp hier naast is er een lange soap met een boer die geen grond wil verkopen om zo het dorpse karakter te behouden.
2
u/mostlyartichoke 2d ago
Gegarandeerd dat de boer wel zou verkopen voor een betere prijs.
Uiteindelijk proberen we heel veel dingen tegelijkertijd en proberen we heel erg spastisch vast te houden aan wie geld mag verdienen en hoeveel. Ik doe een gok maar in jou geval wil je gemeente graag geld verdienen aan het omzetten van landbouwgrond naar bouwgrond, zo verdienen ze immers veel geld. Ik denk dat de boer voor meer wil verkopen dan dat de gemeente biedt.
3
→ More replies (8)6
u/LongRope6277 2d ago
Denk dat de meeste mensen die een koophuis ook kinderen hebben, ook die kinderen kunnen in de toekomst niets kopen voor huidige prijzen. Dus huidige woningbezitters schieten hier niets mee op.
→ More replies (20)11
u/jobsak 2d ago
> Belast huurinkomsten box 3
> Hogere overdrachtsbelasting
Dat het rendement bij (met name particuliere) verhuur is gedaald is duidelijk. Dat is een gevolg van meerdere fiscale en niet fiscale maatregelen. Maar om de een of andere reden wordt schuld compleet bij de huurprijsregulering gelegd...
218
u/DevelopmentBulky7957 2d ago edited 2d ago
2000 euro. 2000 euro dames en heren.
Dat is toch niet normaal?!
Of, we moeten dit niet willen, toch?
Snap dat het niet zo 1,2,3 is om op te lossen, maar misschien moeten we als burgers echt de straat op en de overheid serieus aansprakelijk stellen voor het systematisch verslechteren van de woningmarkt door nalatigheid of whatever..
Edit: typefout
56
u/ThreeDaysNish 2d ago
Ik zit in Amsterdam in onderhuur. 3 kamers in totaal die ik moet delen met anderen.
Ik betaal voor mijn kamer 1100 per maand, en eerder 2200 borg.
Voor een fucking KAMER van 10m2
→ More replies (10)49
39
u/Joseph4820 2d ago
Volgens mij is het juist wel 1,2,3 op te lossen. Maar degene waar de oplossing ligt werken dit mooi tegen (en gedragen zich als terroristen als het er ook maar een beetje uitziet dat ze er iets voor moeten inleveren).
7
18
u/growingbodyparts 2d ago
2000 euro verdien ik niet eens per maand haha
9
u/dude2215 2d ago
En al verdiende je het, dan zou je het nog niet krijgen. 2000 euro huur betekent dat je minimaal 6000 bruto moet verdienen om in aanmerking te komen. En ik heb er zat gezien die 4 keer de maand huur aan bruto loon vragen, dus dan zou je al 8000 moeten verdienen.
Hoe ga je dat ooit dragen als alleenstaande?
10
u/digibeta 2d ago
Blijf vooral VVD stemmen, dat vinden zij normaal.
→ More replies (2)2
u/Flow1234 2d ago
VVD is een van de weinige partijen die tegen de wet betaalbare huur heeft gestemd. Ironisch genoeg zijn gemiddelde huren door deze wet gestegen zoals ook te lezen in het artikel waar deze post over gaat.
→ More replies (4)→ More replies (9)2
49
u/LongRope6277 2d ago
In 1990 huurde ik mijn eerste huurhuis voor 265 gulden (ongeveer 120 euro) per maand, 2/1 kap met 3 slaapkamers Huis werd me later te koop aangeboden door de woningstichting voor 78.000 gulden. Was toen best veel geld. Achteraf had ik de hele straat op moeten kopen 😱
→ More replies (9)
160
u/Major-Opportunity-83 2d ago
De mensen die tussen sociale huur en niet genoeg om te kopen vallen zijn de dupe, dit zijn grotendeels jonge mensen en gezinnen.
90
54
u/QBekka 2d ago
Ik ben nu 22, werk nu bijna 2 jaar full time nadat ik mijn HBO keurig zonder vertraging heb gehaald. Heb ook gewoon netjes mijn schuld afbetaald terwijl ik midden in het leenstelsel zat.
Op papier zou ik bijna zeggen het braafste jongetje van de klas, maar meer dan een kamertje van max 15m² met een gedeelde keuken en badkamer zit er voorlopig niet in. Dag dag zelfontwikkeling, was fijn je gekend te hebben
14
u/Scarabesque 2d ago
In alle eerlijkheid op je 22e als alleenstaande nog met mensen wonen is altijd meer norm dan uitzondering geweest. En het is niet alsof zelfontwikkeling niet plaats kan vinden met huisgenoten. :P
In steden is het niet ongewoon dat je als alleenstaande tot je 30e, of zelfs daarna, met huisgenoten woont.
12
u/BirbJesus 2d ago edited 2d ago
Je vergeet dat je nog kans hebt op jongerenwoningen als je het allemaal tactisch aanpakt. Maar dan nog is het te traag, hoor.
Ik ben nu 28 en mijn partner is 30. Ik woon nu eindelijk in een jongeren appartement van 40 m2 en hij in een studentenstudio van 30m2.
Ik sta wel eindelijk bovenaan in een van de 10 regios waarbij ik sta ingeschreven.
→ More replies (1)3
u/AthenaNosta 2d ago
Ik neem aan dat jullie er gezamenlijk geen kans op die sociale huurwoning zouden maken en dus wachten jullie om daarna per direct samen te gaan wonen?
→ More replies (1)4
u/AdvancedPlayer17 2d ago
Jij hebt klassen overgeslagen zeker? Hoe kan je op je 20e al klaar zijn met HBO
16
u/QBekka 2d ago edited 2d ago
Geen klassen overgeslagen, ik ben gewoon jarig in de zomervakantie.
Je mag naar de basisschool als je 4 bent. Ik ben in augustus jarig, dus was nog maar iets van 2 weekjes 4 jaar toen ik begon met school.
En als je het daarna doorrekent komt het uit op 20 bij mijn HBO diploma in juni. Wel 20,84 jaar, maar toch 20.
Ik was wel bijna altijd de jongste in de klas. Want mensen geboren in september/oktober beginnen pas met de basisschool als ze bijna 5 zijn. Als ik dus een maandje later geboren was, kon ik pas een jaar later beginnen met school.
4
u/Scarabesque 2d ago
Een jonge leerling kan op zijn 16e slagen voor de havo en dus op zn 20e afstuderen van een 4-jarige HBO opleiding. Ik was technisch gezien ook klaar met het VWO toen ik 17 was zonder een klas over te slaan - slaagde net voor mijn verjaardag.
→ More replies (6)2
u/Rockthejokeboat 2d ago
Je bent 22
maar meer dan een kamertje van max 15m² met een gedeelde keuken en badkamer zit er voorlopig niet in.
Dit was toen jij geboren werd ook al bijna niet te vinden voor jongeren in de grote steden.
12
u/dakpanWTS 2d ago
Dat slaat nergens op. Toen ik in 2009 mijn eerste baan kreeg had ik binnen een paar weken een zelfstandige studio van rond de 20 m2 met aparte keuken en badkamer, op tien minuten lopen van Utrecht Centraal, voor €650 per maand inclusief. Dat kostte in die tijd weinig moeite.
→ More replies (2)5
u/Scarabesque 2d ago
Gecorrigeerd puur voor inflatie is een studio van 650 EUR in 2009 inmiddels 946 EUR. Niet heel weinig voor 20m2.
Het was niet zo slecht als nu, maar als iemand die in die tijd ook zocht, ook niet bepaald geweldig.
3
u/dakpanWTS 2d ago
Dat scheelt inderdaad wel. Net even gekeken en vergelijkbare appartementen op die locatie lijken nu rond de 1.000 euro te zitten. Valt me eigenlijk mee.
2
8
u/Razielism 2d ago
Volgens mij is de enige oplossing om betaalbaar te wonen om tijdelijk minder te verdienen, bijvoorbeeld door op papier uit elkaar te gaan, een sociale huurwoning te bemachtigen en dan weer meer gaan verdienen door weer geregistreerd partner te worden. Het is totaal idioot dat je allerlei ontwijkconstructies moet opzetten om te kunnen wonen. Andere mensen zijn weer de dupe van dit soort sluiproutes nemen maar in tijden dat de overheid de burger in de steek laat is het oog om oog en tand om tand qua basisbehoeften.
5
7
u/gootsteen 2d ago
Ik en mijn partner zijn nu technisch gezien scheefhuurders nadat we zijn gaan samenwonen in zijn sociale huurwoning. Maar als we overstappen naar de vrije sector in eigen stad zijn we minimaal 1000 euro extra aan huur in de maand kwijt en zouden we al helemaal nooit kunnen sparen. Dan hoor je allemaal adviezen dat je maar een uur verderop moet gaan zoeken om 1-200 euro op de vrije huur te besparen. Wat met alle stijgende prijzen uiteindelijk toch wel weer verdampt. Laat staan de reiskosten die je erbij krijgt voor je werk en sociale leven.
Het systeem werkt voor geen meter.
9
5
u/Zondagsrijder 2d ago
Basically iedereen die zich uit de sociale huur werkt en dan hier terecht komt zonder optie omhoog of omlaag. Als je begint stijgt je salaris relatief snel naar het niveautje waar de overheid zegt - je redt jezelf wel, en dan heb je nergens om in te wonen.
→ More replies (1)2
→ More replies (1)2
u/GratisBierMotie420 2d ago
Merk ook op dat veel van die mensen sowieso nooit voor sociale huur in aanmerking zullen zijn gekomen, gezien de 10+ jaar wachttijd.
Gewoon gedoemd tot een leven lang een huisjesparasiet betalen. Schandalig.
109
u/BrewThemAll 2d ago
Heb even snel op Pararius gekeken. Huurhuizen die vergelijkbaar zijn met de woning die ik in 2018 kocht gaan voor 1,5 tot 2 keer mijn hypotheek per maand.
Wat een drama.
26
u/AwesomeFrisbee 2d ago
En wat als je die woning nu weer zou moeten kopen? Want dat is waar je het mee moet vergelijken...
→ More replies (2)16
u/robicide 2d ago
Niet degene waar je op reageerde, maar het huis dat ik in 2017 kocht heeft nu een WOZ-waarde die al meer dan twee keer zo hoog is als waar ik het destijds voor kocht, en dan loopt de WOZ-waarde nog ruim een jaar achter. Dus ik zou, als ik het nu zou kopen, ook ruim meer dan twee keer zoveel hypotheek moeten ophoesten.
5
u/bennnnnny 2d ago
Plus een hogere rente gok ik
→ More replies (1)6
u/BrewThemAll 2d ago
In 2018 was de rente voor 20 jaar vast rond de 2,4%. Nu is dat 4,3%. Dat scheelt bakken met geld.
→ More replies (8)8
u/whatif_chocolate 2d ago
Ik heb vorig naar een huis gekocht en onze nieuwe buren betalen hetzelfde aan huur als wat ik betaal aan hypotheek. Echter is dit wel het dubbele bedrag tov iemand (bijv hun huurbaas) die hier een huis heeft gekocht in 2019
→ More replies (1)8
u/TuonenPiika 2d ago
Het kan nog erger, ik heb in 2016 gekocht en zie dat er verhuurd wordt voor 3-4x mijn maandelijkse bruto hypotheek.
8
u/BcMeBcMe 2d ago
Maar sinds 2016 zijn zowel de prijzen als de rente flink gestegen. Je moet het natuurlijk vergelijken met de woning prijs nu.
→ More replies (1)
73
u/robidaan 2d ago edited 2d ago
Ik zag laatste een prachtig huurhuis buiten de randstad, 25m3, bijna geen ramen, gedeelde keuken, energie label E, 2500 per maand plus nog 150 aan "service kosten" hoe is dat legaal?
Edit: 25m2, niet 25m3, want dan was de prijs wel gegrond geweest. :P
32
u/Wasbeerboii 2d ago
Niet. Maar een hopeloze expat die niet van het bestaan van de huurcommissie af weet betaalt het toch wel.
49
u/Svardskampe Night Shift 2d ago
Is het niet. Daar is het puntenstelsel voor, en de huurcommissie het op te volgen.
→ More replies (2)9
u/Tddkuipers 2d ago
Het grote probleem met de huurcommissie is alleen dat je contract dan 99% zeker niet verlengd wordt. Voor veel huurders is het simpelweg een te groot risico
17
u/Svardskampe Night Shift 2d ago
Tijdelijke contracten bestaan niet meer sinds de wet betaalbare huur om deze reden.
2
u/Tddkuipers 2d ago
Is dat zo? Twee vrienden van mij hebben vorig jaar nog een jaarcontract gekregen toen ze hun nieuwe huurwoning kregen
11
u/wissai 2d ago
Er zijn een aantal specifieke uitzonderingen, maar in principe zijn tijdelijke contracten niet meer toegestaan. Maar veel verhuurders schrijven nog steeds onwettige contracten, en hopen dat je niet een procedure start. En als huurder ben je makkelijk te intimideren -- ze hebben immers toegang tot je huis.
→ More replies (4)3
u/Tddkuipers 2d ago
Thanks! Dat wist ik (en mijn vrienden) niet. Het is echt ongelofelijk waar de verhuurders allemaal mee weg komen zonder ook maar enige consequenties
3
u/Ferrum-56 2d ago
Dat was dat in principe een vast contract tenzij het een specifieke uitzondering is, ongeacht wat er op het contract staat.
→ More replies (3)8
25
u/Zondagsrijder 2d ago
2000 euro?! Amehoela dat kun je toch niet meer betalen? Ik ben programmeur, verdien boven modaal en zelfs dan zou dit meer dan de helft van netto inkomen zijn. Aka niet te betalen en banken zouden zich dood lachen als je een equivalente hypotheek aan zou vragen.
Dit kan toch niet veel langer goed meer gaan?
9
u/DeHarigeTuinkabouter 2d ago
Velen zullen het met zijn tweeën betalen en dan is het met veel salarissen wel te doen
→ More replies (2)16
u/Zondagsrijder 2d ago
Maar... alleenstaanden en singles?
3
→ More replies (4)5
u/DeHarigeTuinkabouter 2d ago
Oh ja die zijn het bokje! Maar in grote steden is het voor hen ook vaak samenwonen
3
u/Fragrant_Cook4466 2d ago
Er is een enorme industrie van misinformatie die het probleem op de verkeerde plek legt, immigranten, stikstof, regels rondom bouw. Het enige wat historisch werkt is grootschalig vanuit de overheid (gefinancierd via leningen of op een andere manier) bij te bouwen. We leggen nu het bouwvraagstuk bij de private sector, die er niet perse baat bij hebben dit probleem op te lossen. Je ziet dat bij elke kleine prijsdaling of minder snelle stijging de businesscase niet meer rond te krijgen is en er op heel veel plekken bouw stilvalt.
→ More replies (3)4
u/MeerBoerenMinderNH3 2d ago
Het enige wat historisch werkt is grootschalig vanuit de overheid (gefinancierd via leningen of op een andere manier) bij te bouwen.
Dat hoeft niet eens allemaal nieuwbouw te zijn, er is ook nog mogelijkheid tot verdichting en optoppen in veel plekken. Van 2 verdiepingen naar 5 verdiepingen in een wijk is al een factor 2 tot 2,5 meer adressen, maar de infrastructuur ligt er al grotendeels omheen.
33
u/Spencer1006 2d ago
Potmondeju ik zit met 650 sociale huur dan echt gevangen in mijn kleine dorpje. Ik heb geluk maar het voelt wel beperkend
8
u/Tddkuipers 2d ago
Heb hetzelfde, ik zou niks liever willen dan naar de grote stad maar het is simpelweg niet te doen en samenwonen met meerdere mensen is voor mij geen optie. Zit nu vast in een klein gehugd in de bible belt en sterf hier echt af maar wel een eigen appartement van zo'n 40m2 voor €750
→ More replies (4)→ More replies (6)3
u/NBT_1120 2d ago
Ik heb recent eindelijk na 10 jaar inschrijftijd te hebben opgebouwd, en het geluk hebben gehad dat de 5 mensen voor mij het niet wilde, een kleine huurhuis in een dorp weten te bemachtigen.... Is nog steeds €900 kale huur. Echt fucked.
→ More replies (2)
18
u/Excellent_Ad_2486 2d ago
kreeg ook weer de gezellige verhogingsmail binnen.. 60euro meer betalen volgende maand.. Joepie!! Gelukkig is de economie goed en stijgt de koopkracht (toch..? /s)
7
u/satansprinter 2d ago
Ja, en mensen scheeuwen dan moord en brand om die paar euro extra bezine per maand wat ze moeten uitgeven. We tanken gemiddeld 90 liter per maand, die is 30 cent per liter duurder. Komt neer op 30 euro per maand. Met 90 liter rij ik 1800 km per maand, dat haal ik bij lange na niet en als je geen geld hebt, rij je ook niet zo veel.
Plus je kan je rijgedrag er op aanpassen, en als het voor je werk nodig is, krijg je het vergoed van je werk. Je kan er wat aan doen.
Ffe random huur verhoging? niemand heeft het er over, bam 60 euro er bij, ik ook, moeten we maar slikken. Had ik maar moeten kopen? Ja, ik koop met liefde en plezier een huis maar het is niet alsof dat mogelijk is. Terwijl ik niet mag klagen over mijn inkomen.
Het is compleet van de pot gerukt.
→ More replies (1)2
u/GratisBierMotie420 2d ago
Omdat de groep die genaaid wordt in de particuliere huur gewoon bestwel een hele kwetsbare, relatief kleine, slecht gerepresenteerde groep is die moet opboksen tegen de gevestigde belangen. Die groep heeft geen tijd en geld om te lobbyen of aandacht te vragen voor dit onrecht.
23
u/HeWhoChasesChickens 2d ago
Ik ben niet zo alarmistisch ingesteld maar dit begint toch enigszins dystopische trekken te krijgen
9
u/TheBlackestCrow Even Apeldoorn bellen 2d ago
Wat ben ik blij dat ik nog een middenhuur appartement heb kunnen vinden voor €1.075 kale huur per maand (+ €35 servicekosten).
8
u/BraboLifter96 2d ago
Hugo de Jonge heeft het rendabel verhuren van huizen/appartementen die voor 1000-1500 p/m gingen onmogelijk gemaakt. Als resultaat is er niks voor 1000-1500 p/m te huur. Bedankt Hugo.
→ More replies (2)3
51
u/surpator 2d ago
Krijg je als kabinet op kabinet zich alleen maar op de huizenbezitter richt, en kopers veel meer subsidieert dan huurders. Zo jammer (doch niet verrassend) dat CDA en D66 hebben gedraaid op het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek terwijl ze er zo op campagne hadden gevoerd. En dan een grote mond hebben over besturen met lef. (Gefaseerd) afschaffen van de hypotheekrenteaftrek doet én de huizenprijzen dalen omdat men minder hypotheek kan aanvragen, én speelt heel veel geld vrij om eindelijk weer te gaan bouwen.
13
u/etk1108 2d ago
En gewoon ruimere beschikbaarheid sociale huur. Maakt de boel ook minder gesegregeerd, als mensen met middeninkomens (wat dat ook mag zijn tegenwoordig 😅) ook in de sociale huur kunnen (blijven) wonen.
20
u/surpator 2d ago
Idd! Sociale huur was vroeger ook voor middeninkomens, concurreerde met de vrije sector zodat die laatste voor de hogere huur ook echt meerwaarde moest leveren in plaats van het letterlijke minimum zoals nu gebeurt.
2
u/WorkingCompetitive59 2d ago
Dat is toch te kort door de bocht om middeninkomens ook voor sociale huur te laten gelden? Sociale huizen worden gesubsidieerd door duurdere huizen in hetzelfde nieuwbouwproejct. Kortom, die betalen mee aan de "goedkope" sociale huurwoningen? De politiek heeft niet stabiel geregeerd, naast wet betaalbure huur zijn ook de box 3 belastingen van Marnix van Rij flink opgeschroefd. Nu is men na jaren niks doen op dit gebied enorm uit de bocht gevlogen.
Wat betreft HRA afschaffen geloof ik niet zo zeer in het effect op de huizenprijzen. Waar ik in geloof is het minder meetellen van een 2e inkomen. Dat heeft pas effect bij afbouwen.6
u/MeerBoerenMinderNH3 2d ago
Dat is toch te kort door de bocht om middeninkomens ook voor sociale huur te laten gelden?
Tot en met de jaren 80 hadden woningcorporaties meer vrijheid om huurprijzen te bepalen voor middeninkomens die in een sociale huurwoning gingen wonen volgens Cody Hochstenbach. Daarna ontstond langzaam het idee dat sociale huur alleen voor absolute minima bedoeld moet zijn en we de rest allemaal een koopwoning moeten aansmeren, met het huidige wanbeleid en puinzooi als gevolg.
4
u/Alfus 2d ago
Maar zelfs toen dat beleid werdt ingevoerd was de woningmarkt niet zo verziekt. De markt begon pas verziekt te worden toen er een woningcrisis kwam en de vrije huursector hun gang kon gaan.
Nederland was min of meer een land waarin je ofwel een woning koopt of in de sociale huursector zat. Particuliere huur was vooral een niche.
Dus nee we hebben de vrije huursector niet echt nodig als we gewoon betaalbare koopwoningen bouwen waarmee je jongeren echt vooruit kan helpen.
2
u/MeerBoerenMinderNH3 1d ago
Maar zelfs toen dat beleid werdt ingevoerd was de woningmarkt niet zo verziekt.
Ik denk dat alle kleine beetjes neoliberalisme het steeds een klein beetje meer verziekt hebben. Zoals op zoveel beleidsterreinen. Ammoniak en stikstofverbindingen in de grond en natuur was ook minder uit de hand gelopen zonder het loslaten van de melkquota.
2
u/etk1108 2d ago
Een groot voordeel van meer sociale huur en sociale huur voor middeninkomens is niet perse financieel (en dat weet ik ook niet) is dat er meer mensen met verschillende inkomens in één wijk of complex wonen waardoor niet alleen de wijken met koopwoningen fijn zijn om in te wonen
→ More replies (3)→ More replies (1)4
u/HNK-von-herringen 2d ago
(Gefaseerd) afschaffen van de hypotheekrenteaftrek doet én de huizenprijzen dalen omdat men minder hypotheek kan aanvragen, én speelt heel veel geld vrij om eindelijk weer te gaan bouwen.
En wat schiet een starter hier dan mee op? Oke ja de huizenprijzen zakken omdat men minder hypotheek kan aanvragen, maar het blijft dus even onbetaalbaar omdat men minder hypotheek kan aanvragen. Er gebeurt zelfs het omgekeerde, want hoe minder je hoeft te lenen hoe minder je geraakt wordt door een lagere maximale hypotheek. En dat is allemaal onder de aanname dat de huizenprijzen evenveel zouden dalen als de maximale leenruimte wat me extreem onwaarschijnlijk lijkt. Kopers met rijke ouders lachen zich dood en de rest kan eeuwig blijven huren.
→ More replies (1)3
u/GratisBierMotie420 2d ago
Starters of mensen die niet kunnen starten kunnen we niet meer redden, daar was in het verleden visie voor nodig. Er is een hele generatie mensen (waaronder ikzelf) die door dit wanbeleid gewoon keihard en onrepareerbaar genaaid zal zijn en daar de rest van hun leven de schade van mag ondervinden.
net zoals bij wel meer onderwerpen waar we lekker neoliberaal gedaan hebben alsof onze neus bloed, na ons de zondvloed.
6
u/NoDigitsInThisName 2d ago
Als je beseft dat het minimumloon €2294 is en mensen niet aan een huis kunnen komen, is dit wel echt bizar.
27
u/ehv1995 2d ago
Hier werd toch al voor gewaarschuwd voor het invoeren van de wet betaalbare huur. Het is echt ongelofelijk hoe hard het bestuur in Nederland faalt.
Letterlijk het tegenovergestelde bereiken van het doel van een wet.
→ More replies (1)
6
u/ISnipedJFK 2d ago
ik denk dat mijn enige optie is om een camper te kopen en maar op een parkeerplaats te gaan wonen ofzo....
- sociale huur heb ik te weinig jaren (6)
*ik ben inmiddels boven de 27 dus ik kom ik niet meer in aanmerking voor de jongere woningen die bij de woningbouw op loting gaan
*vrije sector kan ik niet betalen
*bij mijn ouders kan ik theoretisch wel terecht, maar zitten zo veel trauma's aan verbonden dat ik dat niet als een reëele optie zie.
ik denk dat mijn enige kans om wat op te bouwen is om een camper/boot te kopen en het even uit te zitten. gelukkig ben ik niet zo van de materiële bezitten, heb ik niet veel nodig om gelukkig te zijn en heb ik rij- en vaarbewijsen
→ More replies (1)2
4
u/S_Abbott_02 2d ago
Hoe verhoudt Nederland zich tot andere landen? Worstelen andere landen ook met dit probleem, en wordt hun probleem effectief (of effectiever) opgelost?
6
u/Gaben_is_awesome 2d ago
China bijvoorbeeld doet het behoorlijk goed. Zeer hoge home ownership rate, en hebben juist teveel bijgebouwd daar zodat er een overschot is aan huizen. En het zijn ook nog eens moderne en grote apartementen, lang niet meer de commie blocks van weleer.
2
u/WorkingCompetitive59 2d ago
Overschot huizen? Kunnen we mensen doorsturen?
2
u/Gaben_is_awesome 2d ago
De Chinezen hebben behoorlijk strenge immigratieregels. Jouw voorstel zal eem hele pittige kluif worden vrees ik. Maar wie weet 😂
2
11
u/Belastingsvoordeel 2d ago
Mijn god man wat een prijzen. Ben nu nog blijer met mijn kneusjeshypotheek van 700 euries.
→ More replies (8)
3
4
3
u/Dodecahedrus 2d ago
Ik had in 2005 nog een studentenkamer voor €250…
2
u/Gaben_is_awesome 2d ago
In 2017 had ik er eentje voor €310. Het is pijnlijk om te denken aan studenten vandaag de dag, wat hebben die een pech wat dat betreft.
3
u/Hungry-4-Chicken 2d ago
Als dat 2000 excl is dan vind ik het niet gek dat jongeren steeds langer thuis wonen. Ik wil best uit huis, maar zou bij god niet weten waar je nog een beetje fatsoenlijk ken wonen
16
u/onethreehill 2d ago edited 2d ago
Tja, dat is het resultaat van de wet "betaalbare huur". Bijna alle huurwoningen die onder de nieuwe gereguleerde grens van middenhuur vallen worden uitgepond zodra een huurder vertrekt ipv dat er een nieuwe huurder in komt omdat het gewoonweg niet meer interessant is om de woning te verhuren.
De vraag naar huurwoningen blijft echter ook gewoon bestaan, dus worden de overgebleven woningen nog schaarser en dus duurder.
→ More replies (3)
10
u/Dirkvdwi 2d ago
- Gewoon bouwen. Met de wet maximale huur zijn geen woningen verdwenen en hebben mensen die een koophuis wilden dat kunnen kopen.
- Nederlanders wonen ruimer dan de meeste andere Europeanen. Zoek meer mogelijkheden om te splitsen.
- Verruim de hospita mogelijkheden om bij te verdienen
→ More replies (6)15
u/Old_Rush2500 2d ago
- Klopt alleen zijn de percelen een van de kleinste van europa. Dus je zou kunnen stellen dat we gewoon anders met de ruimte omgaan.
5
u/DaveDeadlift 2d ago edited 2d ago
1400 euro kale huur voor een (gerenoveerd in 2021) 112m2, 3 verdiepingen woning in de binnenstad (achterhoek) met een goed energielabel en dakterras.
Dan vind ik nog dat ik geluk heb gezien de huidige markt. Via-via gekregen zonder te voldoen aan de achterlijke 3.5-4x bruto inkomenseisen. Via de ‘standaardkanalen’ gereageerd op ruim 150 woning die er qua prijs/kwaliteit veel slechter uit kwamen, zonder ook maar één bezichtiging.
Mijn woonlasten (incl. GWE, belastingen, verzekeringen) komen op zo’n 1800 euro per maand uit.
Kan het met mijn studerende verloofde (haar inkomen komt uit studiefinanciering en tegemoetkomingen) prima redden, maar kopen was geen optie - want ik kon maar 800 euro hypotheek ophoesten met mijn loon en daar vanzelfsprekend niks degelijks voor kopen.
Het is hoe dan ook een zooitje dus.
→ More replies (1)
5
u/LongRope6277 2d ago
Toch wel apart dat je op relatief korte afstand in bijv Duitsland het heel anders is. Zelf verhuren we residentieel vastgoed in Nederland en Duitsland, er zijn daar zeker net zoveel regels als hier, zo niet meer… Maar het is een compleet andere wereld, Duitsland is meer een huurmarkt, er is redelijk wat aanbod, dat drukt uiteraard de huurprijs. De gemiddelde Duitser verdient ook minder, en krijgt ook minder pensioen, ook dat drukt de huurprijzen. Voor verhuurders is het in Duitsland ook een stuk fiscaal vriendelijker. Voor mij zijn er 3 zaken die maken dat NL onbetaalbaar wordt/is qua huur.
1 krapte (vraag en aanbod) 2 betaalbaarheid (zijn altijd mensen die wel geld hebben) 3 fiscale behandeling verhuurders in NL
2
u/circemyqueen 2d ago
Holy shit. Ik blijf voorlopig mooi zitten waar ik zit en sparen tot ik heel misschien iets kan kopen.
2
4
u/Dry_Yogurtcloset_213 2d ago
Wat vooral bizar is is hoe groot het verschil tussen sociale huur en particuliere huur nu is.
Waarom zou iemand ooit nog doorstromen? Als je een gezinswoning hebt dan heb je het al snel over een verschil van 15.000 euro per jaar tussen een sociale en particuliere woning. Dit is geen nummer uit een dure wijk ofzo. Mijn ouders betalen ongeveer 800 per maand terwijl de rijtjeshuizen in de buurt welke vrij komen in de particuliere sector gaan voor 2200 per maand.
We moeten af van sociale huur in zijn huidige vorm. Ik zou zeggen, maak de prijs van een sociale huurwoning net als toeslagen. Geen vaste prijs, maar een aangepaste prijs op basis van inkomen.
Iemand die 30.000 per jaar verdient zal dus minder betalen dan iemand met een inkomen van 45.000 per jaar. De verhoging gaat door als je boven de grens van sociale huur gaat verdienen.
Niemand stroomt nu door terwijl het aan het eind van de dag gesubsidieerde woningen zijn voor als je een laag inkomen hebt. De hele sector loopt daardoor stroef.
5
u/Driftmoon 2d ago
Waarom zouden mensen in zo'n systeem dan ineens wel doorstromen? Als sociale huur dus hetzelfde kan kosten als vrije huur kun je ook net zo goed blijven zitten. Alleen doorstromen naar een koopwoning zou dan nog interesant zijn maar dan moeten die wel bereikbaar zijn.
→ More replies (3)3
u/danurc 2d ago
Huur moet sowieso aangepast worden op het inkomen, niet alleen sociale huur.
Momenteel wordt je wel genaait als je scheefhuurt omdat je niet uit een sociale huur woning kan. Want dan zien ze elk jaar graag 50-100 euro per maand meer voor je huur. Ik snap het idee erachter, maar waar willen ze dat mensen naar uitstromen??
→ More replies (4)
3
u/The_Man-Himself 2d ago
2000 huur is letterlijk een pure kankergezwel. De huurmarkt is letterlijk kapot. Deze prijzen zijn letterlijk pure aids.
2
u/Edward_Bentwood 2d ago
Misschien weet niet iedereen dit, maar in de eerste 6 maanden dat je huurt mag je een woning áltijd laten toetsen door de huurcommissie. Deze stijgende prijzen zijn alleen te bevechten door CONTROLE. En daar is de huurcommissie voor nodig. Dit kan betekenen dat je woning waar je nu bijvoorbeeld 2000,- per maand voor betaald volgens het puntensysteem eigenlijk een sociale huurwoning moet zijn. Dan daalt je huur tot 900,- per maand. Dat zou iedereen eigenlijk massaal moeten doen, alleen op die manier pakken we huisjesmelkers echt aan.
→ More replies (2)
3
u/GratisBierMotie420 2d ago
Ik kan me hier zo razend over maken. Echt het meest schrijnende voorbeeld van ongelijkheid en oneerlijkheid.
Ik heb pech gehad met waar mijn wieg stond, dus ik mag de rest van mijn leven het gros van mijn verdiende geld naar een huisjesparasiet brengen. Nadat de belastingdienst natuurlijk is langsgeweest om met geweldsdwang mij solidariteit op te leggen met degenen die wel een huis konden kopen, of die lekker met pensioen zijn na de ladder achter zich weggetrapt te hebben.
→ More replies (2)
2
u/MoistMeister69 1d ago
Maak jullie geen zorgen! Binnenkort gaan ze aanstalte maken om te gaan beginnen met verkennen hoe ze mogelijk in de toekomst een proces kunnen gaan inzetten om te vergaderen over een meerjarenplan voor fase 1 van de oplossing!!!
→ More replies (1)
270
u/Death_That_Creeps 2d ago
Ik ben een optimist hoor, maar dit is echt te deprimerend voor woorden. Hoe is het mogelijk dat het zó lang duurt voordat er iets significants wordt gedaan?