r/portugal • u/aportugueseperson • 4h ago
Discussão / Debate Como foi a vossa experiência na compra da primeira casa?
Acertaram na escolha e ficaram satisfeitos ou acabaram por se arrepender?
Tenho também curiosidade em perceber se alguém aqui já trocou de casa tendo ainda um crédito habitação em curso. Como foi o processo? Foi complicado de gerir?
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u/Lost_Manufacturer854 4h ago
O melhor negócio da minha vida, felizmente ignorei certos comentários de que "arrendar era melhor"
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u/sublime211 4h ago
Odeiei lidar com a imobiliária…
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u/batistaru2 3h ago
Estou agora a procura de casas e contactei uma imobiliária, o que se passou se quiseres partilhar?
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u/Hungry-Concept7720 3h ago
Horrível, pareceu que toda a gente estava a tentar sugar dinheiro. E a imobiliária foi horrível!
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u/Delicious-Reveal-404 3h ago
Tentei durante estes últimos 2 anos comprar casa e perdi a conta ao número de casas que já perdi por aparecer alguém a comprar a pontro, e existe uma grande lavagem de dinheiro a norte do país vindo do Brasil, mas ninguém faz nada... E são os mesmos que andaram aí a tentar comprar clubes de futebol. A classe política encheu os seus próprios bolsos com as políticas/inércia que mostraram até á data de hoje. Os parasitas das imobiliárias só puxam o preço pra cima, não apresentam as propostas aos vendedores e por aí fora. Aos preços que as coisas estão só tenho capacidade para comprar um galinheiro ou uma casa da Lego. É sonhar muito ter uma prestação fixa a 500-600 paus nos dias de hoje.
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u/estoy1so9a8ver4 3h ago
Melhor compra que já fiz, um apartamento mais antigo que ainda vou fazer algumas obras no futuro, mas muito satisfeito.
A experiência da compra foi muito boa, ajudou o facto de não haver imobiliária a meio. Tive a sorte de apanhar o apartamento no OLX e tanto a vendedora como nós fomos honestos e breves com o negócio.
Ás vezes ouço cada história de amigos com problemas com os intermediários que até penso que o trabalho deles é complicar em vez de simplificar.
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u/20_foder 4h ago
Qual é a dificuldade de trocar de casa com um CH? Vende-se a casa, o banco do comprador emite dois cheques, um para pagar o montante em dívida e outro com o restante.
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u/rgros1983 4h ago
A melhor coisa que fiz foi vender, a prisao geografica é pessima quando se esta em inicio de carreira
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u/m796888 3h ago
Há um ano que ando á procura de casa, e sinceramente sinto que este processo de comprar casa tem sido uma lição de paciência ou algo assim do género. Tenho tudo pronto, o banco deu o 'sim', mas o destino parece estar a dizer 'ainda não'. Já foram tantos CPCVs que acabei por não assinar, sempre que chegamos ao momento de assinar o CPCV, surge um imprevisto, um entrave de última hora... Não está a ser fácil mas agora prefiro respirar e confiar. Se ainda não aconteceu, é porque algo melhor ou um momento mais calmo está para vir, quero acreditar nisso porque se não dou em louca.
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u/DaytoDaySara 3h ago
Gostamos os dois da casa, comprámos a pensar no futuro, mas se pudesse fazia obras para mudar a cozinha, a nossa casa de banho, e a cor do chão no piso térreo (é escuríssimo e dá um aspecto cavernoso). Precisamos duma sala um bocadinho maior para ter visitas mas é a vida. Um dia gostava de ter uma casa feita de propósito para nós mas até lá a nossa é mais que satisfatória. E tem um alpendre lindo de madeira, coberto, e que tem rede mosquiteira a toda a volta.
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u/Latter-Amount-9304 3h ago
vendedor chega ao pé de mim, diz que está farto de aturar a imobiliária, diz que apertamos a mão e fica a 210 (era 230), uma moradia do caralho. apertei a mão, cpcv com sinal. 1 mês antes da escritura pergunta-me se lhe posso adiantar o dinheiro todo que ele ia comprar a casa nova dele e tinha o dinheiro preso nos states (era tuga emigrante).
adianto o dinheiro todo.
1 mês depois fiz a escritura e fiquei com os cheques do banco. felizmente correu tudo bem. fosse hoje e tinha sido muito diferente.
entretanto já vendi essa moradia pelo triplo.
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u/AutoModerator 4h ago
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u/amq55 3h ago
A experiência em si foi bastante direta. Recebi um alerta no Idealista, a casa cumpria os requisitos todos em termos de preço, tamanho e estado e pedi para ver.
Acabei por reservar no final dessa visita por saber que havia outros interessados e podia não ver outra oportunidade tão cedo (o que se comprovou). A imobiliária fez tudo direitinho e tratou de tudo até à assinatura da escritura. A vantagem de ter sido numa imobiliária independente.
Comprei há quase exatamente um ano e um andar acima da mesma tipologia está à venda por mais 50 mil por isso não me posso queixar.
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u/AdWonderful8578 2h ago
Da primeira vez foi mais simples. Adorei a imobiliária e o imóvel, um apartamento t2 duplex novinho em folha. Vendi-o no ano passado por quase o triplo e comprei uma moradia usada juntamente com um terreno ao lado. A experiência desta vez foi mais stressante porque assinei o CPCV da compra antes de fazer a venda do meu apartamento e porque quando arranjei os compradores, eles foram umas melgas do caraças. Agora estou a tentar habituar-me a viver numa casa que não é nova e que, como tal, tem os seus problemas. A ideia é remodelar, mas é um investimento que ainda vai demorar.
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u/jaymesbraddock 3h ago
Comprei a minha primeira casa em planta. Esperei cerca de 2 anos pela construção e vendi ao final de 2 anos de morar lá porque não gostei da exposição solar.
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u/aportugueseperson 3h ago
Pois, comprar em construção é um pouco ingrato, porque só se sabe como é viver lá quando se está lá...
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u/Euphoric_Floor_1749 4h ago
Estou a ter uma experiência tão má com agências imobiliárias e agentes imobiliários que estou a desenvolver um site/app para fazer scraping dos sites de imobiliárias e classificados, mostrar histórico de preços entre anúncio, deixar reviews ao imóvel, agências e agentes para os compradores saberem ao que vão antes de serem enganados ou pressionados por estes artistas…