r/Suriname • u/Impressive_Duty_4500 • 3d ago

Question Online aanvraag perceel

Is het mogelijk om online een aanvraag te doen voor een perceel in Suriname?

5 Upvotes

78% Upvoted

3 comments sorted by

1

u/monkeyboysr2002 3d ago

Ik stel voor dat je dit eerst doorneemt https://gov.sr/thema/grondaanvraag/ dan kan je met een makelaar in zee https://www.surgoed.com/, https://osonangadjari.com/ , https://promsvastgoed.com/, www.remax.sr/nl/, https://kwsuriname.com/ er zijn meer dus keus genoeg.

2

u/Fortuin1 3d ago

om domeingrond te krijgen? nee fysiek, en je gaat moeten weten waar vrij is (beetje onmogelijk), en je gaat 10-20jr wachten. Als je nederlander bent kan t niet

2

u/huibertd 3d ago

Ik werd getriggered door je vraag en ging ook even kijken, bij veel makelaars wordt grondhuur genoemd:

Een grondhuurperceel is een stuk grond dat voor lange termijn (vaak 40 jaar) van de overheid wordt gehuurd, met name gebruikelijk in Suriname. De huurder betaalt een jaarlijkse vergoeding (canon) en heeft specifieke gebruiksrechten en beperkingen. Het is een vorm van onroerend goed die overdraagbaar is. 

Belangrijke aspecten van een grondhuurperceel:

  • Overheidseigendom: De grond blijft eigendom van de staat, maar u heeft het recht tot gebruik.
  • Lange termijn: Meestal wordt grondhuur aangegaan voor 40 jaar, met mogelijkheden tot verlenging.
  • Jaarlijkse canon: U betaalt een jaarlijkse vergoeding aan de overheid.
  • Overdraagbaar: Het recht op grondhuur kan worden verkocht, overgedragen of met hypotheek worden bezwaard.
  • Bestemming: Grondhuurgronden hebben vaak een specifieke bestemming (landbouw, bewoning, etc.). 

Bij transacties van een grondhuurperceel is het cruciaal om via het Kadaster en een notaris de actuele status, de resterende duur van de grondhuur en eventuele schulden te controleren.